Çalışma alanı ve yayın kümesi
Kira bedeli, tahliye, depozito ve kiracı–kiraya veren uyuşmazlıkları.
Hukuki değerlendirme; olayın özellikleri, mevcut deliller, görev ve yetki kuralları ile yasal süreler birlikte incelenerek yapılır.
İlgili yayınlar
Ana Sayfa > Kira Hukuku > Yeniden İnşa ve Esaslı Tadilat Nedeniyle Tahliye yeniden inşa ve esaslı tadilat nedeniyle tahliye konusunda sonuç, olayın adıyla…
86Ana Sayfa > Kira Hukuku > Kira Tespit Kararı Hangi Tarihten İtibaren Uygulanır? Bildirim ve Dava Zamanı kira tespit kararının uygulanma tarihi konusunda sonuç,…
87Ana Sayfa > Kira Hukuku > Elektronik İmzalı Tahliye Taahhüdü Geçerli midir? elektronik imzalı tahliye taahhüdü geçerli midir konusunda sonuç, olayın adıyla değil kanuni…
88Kiracının ölümü üzerine evde kalan herkesin derhal çıkması gerekmez. Birlikte oturanların sözleşmeyi sürdürme hakkı ile mirasçıların fesih hakkı ayrı kurallara tabidir.
89Kiracı kira borcunu geciktirmiş, evi göstermemiş veya ev sahibi taşınmazı satmış olsa da kiraya verenin kendi kararıyla kapı kilidini değiştirip kiracının girişini engellemesi hukuken…
90Kiracının komşuları sürekli rahatsız etmesi tahliyeye dayanak olabilir; ancak tek bir şikâyet veya soyut gürültü iddiası otomatik tahliye yaratmaz. TBK m. 316, özenli kullanma…
91Kira sözleşmesinin kâğıda yazılmamış olması, kiracının haklarının bulunmadığı veya ev sahibinin istediği gün tahliye sağlayabileceği anlamına gelmez. Kira ilişkisi sözlü anlaşma ve fiilî teslimle…
92Gereksinim nedeniyle boşaltılması sağlanan konut, haklı bir sebep olmadan üç yıl dolmadan eski kiracı dışındaki birine kiralanırsa TBK m. 355 kapsamında tazminat talebi gündeme…
93Kiracının o ay bir miktar ödeme yapması, kalan kira borcunun bulunmasına engel değildir; ancak her eksik ödeme otomatik tahliye anlamına da gelmez. Önce hangi…
94Taşınmaz satılınca yeni malik TBK m. 310 uyarınca kira sözleşmesinin tarafı olur. Ancak kiracının mülkiyet değişikliğini ne zaman ve hangi güvenilir belgeyle öğrendiği, eski…
95Kiracı evin kullanımına ilişkin küçük, geri alınabilir düzenlemeler yapmış olabilir; ancak duvar kırma, tesisatı değiştirme veya sabit mutfak yenileme gibi kalıcı değişikliklerde kiraya verenin…
96‘Kiracı çıktığında evi sıfır boyalı bırakır’ diye herkese uygulanan bir kanun kuralı yoktur. TBK m. 334'e göre kiracı, sözleşmeye uygun kullanımın doğurduğu olağan eskime…