خدمات قانونية في تركيا من مكتب مقره مرسين
الدعم القانوني في تركيا للعملاء الناطقين بالعربية
تنبيه قانوني
يقدم هذا المنشور معلومات عامة عن القانون التركي وفق تاريخ المراجعة المبين. ولا ينشئ علاقة محامٍ وموكل؛ إذ تتطلب المستندات والمواعيد والاختصاص والقواعد النافذة تقييماً خاصاً بكل ملف.
تواصلوا معنايقدم المحامي أميرهان كسكين المساعدة القانونية للأفراد والشركات والمستثمرين والدائنين والورثة ومالكي العقارات في المسائل المرتبطة بتركيا. يمكن تنظيم مراجعة أولية للملف وتبادل المستندات والعديد من الخطوات التحضيرية عن بُعد.
محامٍ في تركيا للملفات ذات العنصر الأجنبي
لا تقتصر القضية الدولية على ترجمة الأوراق. يجب تحديد الجهة أو المحكمة المختصة، والقانون الواجب التطبيق، والمواعيد، وطريقة التبليغ خارج تركيا، ومتطلبات الوكالة. كما تختلف الحاجة إلى التصديق أو الأبوستيل والترجمة المحلفة بحسب دولة إصدار الوثيقة والغرض من استخدامها.
تبدأ المراجعة بتحديد المشكلة والأطراف والمستندات المتاحة وأي موعد عاجل. لا يمكن ضمان نتيجة محددة؛ فكل ملف يُقيّم وفق وقائعه وأدلته والتشريعات النافذة.
الاستثمار والعقارات في تركيا
قبل شراء عقار أو بيعه، ينبغي فحص سجل الطابو والمالك والحصص والرهون والحجوزات والقيود. وقد تشمل المساعدة القانونية مراجعة عقد البيع، والتحقق القانوني قبل الشراء، والنزاع مع المطور، وتأخر التسليم، واسترداد العربون، ونزاعات الملكية أو البيع بواسطة وكالة.
لا تكفي الإعلانات أو الإيصالات وحدها لإثبات الوضع القانوني للعقار. ويجب تحديد المستندات الأصلية والترجمة والتوكيل المطلوب قبل توقيع معاملة أو تحويل مبالغ جوهرية.
النزاعات التجارية وتحصيل الديون
- الفواتير غير المدفوعة: فحص العقد والفاتورة والتسليم والمراسلات والمدفوعات واعتراضات المدين في تركيا.
- التنفيذ في تركيا: تحديد مسار التنفيذ المناسب والتعامل مع الاعتراضات والإجراءات اللاحقة.
- الدعاوى التجارية: نزاعات العقود والتوريد والتوزيع والمساهمين والشركات والاستثمار.
- الأحكام الأجنبية والتحكيم: تقييم شروط الاعتراف والتنفيذ في تركيا.
- التدابير المؤقتة: بحث إمكانية الحجز الاحتياطي أو غيره عند توافر الشروط القانونية.
اختيار الطريق لا يعتمد على الفاتورة وحدها؛ فقد تكون شروط الاختصاص والقانون المختار والوساطة الإلزامية والأدلة على التسليم ووضع أصول المدين عوامل حاسمة.
الميراث والأصول الموجودة في تركيا
قد يلزم اتخاذ إجراءات تركية عندما تضم التركة عقاراً أو حساباً مصرفياً أو حصة في شركة أو سيارة أو حقاً مالياً في تركيا. ويمكن أن تكون هناك حاجة إلى حجة إرث تركية وإجراءات مستقلة لدى الطابو أو البنك أو الضرائب. الوثيقة الصادرة في الخارج لا تحل تلقائياً محل كل إجراء تركي.
تشمل النزاعات المحتملة صحة الوصية، وحصص الورثة، والجزء المحفوظ، والتصرفات الصورية أو محل الاعتراض، وإخفاء الأصول وتقسيم التركة. ويجب أولاً تحديد صلة القرابة وجنسية المتوفى والأصول المعروفة والمواعيد المحتملة.
قضايا الأجانب والقضايا الجنائية
قد تتطلب قرارات الترحيل أو التوقيف الإداري أو منع الدخول أو رمز التقييد أو رفض الإقامة تحركاً سريعاً. نسخة القرار الأخير وتاريخ تبليغه ضروريان لتقييم وسيلة الاعتراض والمهلة.
في القضايا الجنائية يمكن تقديم المساعدة للأجنبي بصفته مشتبهاً به أو متهماً أو ضحية، بما يشمل التوقيف والإفادة والتحقيق والحبس قبل المحاكمة والمحاكمة وطرق الطعن. في مرسين قد يشمل العمل الجهات المختصة والمحاكم والمؤسسات العقابية ضمن حدود صلاحيات المحامي.
هل يمكن متابعة الملف من خارج تركيا؟
هل يجب أن أسافر إلى تركيا؟
ليس في كل حالة. يمكن إجراء المراجعة الأولى وتبادل المستندات والعديد من الخطوات المدنية والتجارية والتنفيذية عن بُعد. ويتوقف الحضور الشخصي على نوع الإجراء والجهة المختصة.
كيف أصدر وكالة من الخارج؟
قد تصدر الوكالة من قنصلية تركية أو، بحسب الدولة والغرض، من جهة محلية مختصة. يجب التأكد مسبقاً من صياغة الصلاحيات والصورة والأبوستيل أو التصديق والترجمة إلى التركية.
هل يمكن إرسال المستندات إلكترونياً؟
النسخ الواضحة مناسبة للمراجعة الأولية. وقد تطلب المحكمة أو الطابو أو البنك أو جهة أخرى لاحقاً الأصل أو نسخة مصدقة أو ترجمة رسمية.
كيف تبدأ المراجعة؟
- شرح مختصر للمشكلة والأطراف وعلاقتها بتركيا وأي موعد معروف.
- إرسال نسخ واضحة من العقود أو القرارات أو السجلات أو المراسلات ذات الصلة.
- فحص تعارض المصالح والاختصاص والمواعيد والطرق القانونية الممكنة.
- تحديد نطاق العمل ومتطلبات الوكالة عند الحاجة.
- تنفيذ إجراءات التفاوض أو التنفيذ أو التقاضي أو الإجراءات الإدارية المتفق عليها.
عن المحامي والمصادر الرسمية
المحامي أميرهان كسكين مسجل في نقابة محامي مرسين بالرقم 5507، ويقع مكتبه في منطقة أكدنيز، مرسين، تركيا. المعلومات المنشورة عامة ولا تنشئ علاقة محاماة ولا تتضمن ضماناً للنتيجة.
يمكن مراجعة النصوص القانونية المحدثة في نظام التشريعات الرسمي التركي.
التواصل مع المكتب
الهاتف / واتساب: +90 552 224 43 66
البريد الإلكتروني: avukatemirhankeskin@gmail.com
المكتب: مرسين، تركيا
دليل العقارات في تركيا
أعددنا دليلاً عملياً للمشترين والمالكين والمستثمرين الأجانب حول فحص الطابو والعقود والقيود، ومخاطر التسليم والعربون، والتمثيل بواسطة الوكالة.
تحصيل الديون والفواتير غير المدفوعة في تركيا
يوضح دليلنا العملي للشركات والدائنين كيفية فحص العقد والفاتورة وإثبات التسليم، واختيار الإنذار أو الوساطة أو التنفيذ أو الدعوى، والتعامل مع الاعتراض والحجز والتمثيل من خارج تركيا.
الميراث في تركيا للورثة الأجانب
يشرح دليل الميراث خطوات إثبات الورثة، والتعامل مع العقارات والحسابات وحصص الشركات، وفحص الوصية والحصة المحفوظة والضريبة والأبوستيل والوكالة من خارج تركيا.
النزاعات التجارية في تركيا للشركات الأجنبية
دليل عملي للعقود والتوريد والتوزيع ونزاعات المساهمين والوساطة والمحاكم والتحكيم والتدابير المؤقتة والتمثيل عن بُعد.