Çalışma alanı ve yayın kümesi
Kira bedeli, tahliye, depozito ve kiracı–kiraya veren uyuşmazlıkları.
Hukuki değerlendirme; olayın özellikleri, mevcut deliller, görev ve yetki kuralları ile yasal süreler birlikte incelenerek yapılır.
İlgili yayınlar
Uygun yeni kiracı bulan kiracıya ev sahibi ret verirse TBK325, ödeme gücü, devralmaya hazırlık, teklifin ispatı ve kalan kira borcunu inceleyin.
146Kira ödeme günü ev sahibi tarafından öne çekilirse sözleşme vadesi, TBK343, erken ödeme, temerrüt ve tahliye bildirimi nasıl değerlendirilir?
147İntifa hakkı sona erince kiracının sözleşmesi, malikin taraflığı, kira ödeme muhatabı, peşin bedel, depozito ve tahliye talebi nasıl değerlendirilir?
148Kira sözleşmesinin tapuya şerhi, kiracının sözleşmeden doğan hakkının tapu sicilinde görünmesini ve kanunun tanıdığı ölçüde sonradan hak kazanan kişilere karşı ileri sürülmesini sağlar. Ancak…
149Kiracının iflası kira sözleşmesini kendiliğinden sona erdirmez. Kiralanan teslim edildikten sonra iflas kararı verilmişse kiraya veren, işleyecek kira bedelleri için güvence talep edebilir. TBK…
150Evi kiralamak için ev sahibinin mobilyasını satın alma şartı, her durumda geçerli değildir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında kira ilişkisinin kurulması veya devamı, kiracının…
151Açık otopark veya boş arsa kirasının sona ermesi, çoğu durumda konut ve çatılı işyeri kiralarındaki uzama korumasına göre değil genel kira hükümlerine göre değerlendirilir.…
152Kira sözleşmesi için verilen banka teminat mektubu, yalnız kiraya verenin istediği her tutarı tahsil etmesini sağlayan boş bir yetki değildir. Mektubun teminat altına aldığı…
153Kira dekontunda ay belirtilmemesi, ödemenin geçersiz olduğu veya kiraya verenin dilediği borca yazabileceği anlamına gelmez. Birden fazla borç varsa öncelikle borçlunun ödeme günündeki açıklaması,…
154Kiraya verenin tapu maliki olmaması kira sözleşmesini tek başına geçersiz kılmaz. Kira, kullanımın bırakılmasını konu alan borç ilişkisi olduğundan malik dışında bir kişi de…
155Ev sahibinin alacaklısından kiracıya haciz ihbarnamesi gelmesi, kiracının kira ödemelerini artık ev sahibine olağan biçimde göndermemesi gerekebileceğini gösterir. Resmî haczin kapsamındaki kira alacağı için…
156Kiralık evde damlayan musluğun bakım gideri ile tesisat arızasını nasıl ayırırsınız? Bildirim, usta raporu ve masraf talebinin koşullarını öğrenin.