Çalışma alanı ve yayın kümesi
Kira bedeli, tahliye, depozito ve kiracı–kiraya veren uyuşmazlıkları.
Hukuki değerlendirme; olayın özellikleri, mevcut deliller, görev ve yetki kuralları ile yasal süreler birlikte incelenerek yapılır.
İlgili yayınlar
Kiralık ev emlakçı komisyonu: Kiralama aracılığında bir aylık kira sınırı, hizmet sözleşmesi, taşınmaz gösterme ve iade talebi.
122Elektrik aboneliği açılmıyor: Eski abonenin elektrik borcu, yeni kiracının kendi adına abonelik ve evin teslim borcuna etkisi.
123Evcil hayvan için ek depozito talebinde üç aylık güvence sınırı, sözleşme değişikliği ve gerçek zarar nasıl ayrılır? Kiracı ve ev sahibinin hakları.
124Erken tahliyede yeni kiracı bulma, makul süre ve adayın reddi nasıl ispatlanır? İlan, teslim ve yeni sözleşme kayıtlarıyla TBK 325 hesabı.
125Kiracı taşınsa kira tespit farkı geçmiş aylara uygulanır mı? TBK 345 bildirim süresi, tahliye tarihi ve ödenen kiraların mahsubunu inceleyin.
126Yeni malik eski depozito iadesi talebinde kime başvurulur? Satış, para aktarımı, banka güvencesi ve tahliye delillerine göre sorumluluğu öğrenin.
127Kiralık ev tahtakurusu kira feshi için yeterli mi? İstila ve kaynağın ispatı, yazılı bildirim, ilaçlama, kira indirimi ve tazminat yollarını inceleyin.
128Sezonluk yazlık kira sözleşmesi uzama korumasına girer mi? Altı aylık geçici kullanım, TBK 339 istisnası, fiili kullanım ve turizm iznini inceleyin.
129işyeri ciro kirası POS kaydı isteme hakkı sözleşmeye ve ölçülülüğe bağlıdır. Ciro tanımı, iadeler, denetim, ticari sır ve dava delillerini inceleyin.
130e-Devlet üzerinden karşılıklı onaylanan kira sözleşmesi için kural olarak ayrıca ıslak imza aranmaz. Kefalet, tahliye taahhüdü ve tapu şerhi ayrı değerlendirilir.
131Bir yıllık kira peşin ve geçerli biçimde ödendikten sonra evin satılması, aynı dönem için ikinci kez ödeme zorunluluğu doğurmaz. Ödemenin tarihi, kapsamı ve yetkisi…
132Kiracının anahtarı emlakçıya bırakması, emlakçının kiraya veren adına teslim almaya yetkili olduğu veya kiraya verenin bu teslimi kabul ettiği kanıtlanabiliyorsa etkili bir teslim oluşturabilir.…