Соглашение о разделе наследства в Турции для наследников за границей

Об авторе и адвокатском бюро

Адвокат Эмирхан Кескин

Готовит правовые материалы о процедурах в Турции и оказывает юридические услуги из Мерсина. Содержание проверяется по актуальным официальным источникам Турции.

Коллегия адвокатов Мерсина · № 5507

Правовая информация

Публикация содержит общую информацию о праве Турции на указанную дату проверки. Она не создаёт отношений адвокат–клиент; документы, сроки, подсудность и действующие нормы требуют оценки конкретного дела.

Связаться с нами →

Соглашение о разделе: В руководстве разъясняются применимые нормы Турции, документы, сроки и порядок действий.

Предмет обзора: форма, полномочия, медиация, обеспечение исполнения и реализация турецкими активами наследственных распределённых поселений, подписанных наследниками, проживающими за рубежом.

Законодательство проверено по состоянию на 7 сентября 2026 года. Ответственный адвокат: Эмирхан Кескин, регистрационный номер в Коллегии адвокатов Мерсина — 5507.

Соглашение о разделе наследства в Турции для наследников за границей

Инвентаризация наследственного имущества, соглашение о распределении, передача неразделенной доли наследства и зарегистрированная передача конкретного актива являются различными актами. Обещание одного наследника не может связывать отсутствующих наследников. Зарубежная нотариальная аттестация и апостиль удостоверяют форму и подпись, но не вылечивают требование турецкой формы или недостаточную силу. Соглашение может связывать стороны, но остается нереализованным в земельном реестре до тех пор, пока не будут выполнены условия налогообложения, идентификации и регистрации.

Адвокат подтверждает полную группу наследников и инвентаризацию активов/долгов, разрешает зарезервированные права и подверженность кредиторов, подготавливает условия распределения и выравнивания активов, а также получает подписи или специальные полномочия в юридически необходимой форме. Перед принятием решения о разделе наследники завершают медиация по статье 18/В. Если турецкая недвижимость должна быть продана, адвокат проверяет новые условия первого аукциона: заявка на первый аукцион должна превышать 100% от оценочной стоимости плюс затраты на продажу и распределение. На втором аукционе заявка должна превышать более 50% оценочной стоимости или общих требований, обеспеченных имуществом, которое опережает заявителя на продажу, а также расходы на продажу и распределение.

Раздел «Наследственное право в Турции» содержит общую правовую основу. Факты, способ защиты и процессуальные сроки по этой статье оцениваются отдельно от смежных вопросов.

Для отдельного вопроса в той же области практики, читать Какой закон регулирует трансграничное наследование имущества с активами в Турции?. Используйте эту статью только тогда, когда в деле присутствуют указанные в ней сделка, решение или способ защиты.

Правовая основа и применимые нормы

Правовая основа — статьи 642, 676 и 677 Гражданского кодекса

Каждый наследник может требовать раздела, если он не обязан продолжать сообщество; письменное соглашение о разделе связывает наследников, а передача наследства использует письменную форму между наследниками и нотариальной формой с третьей стороной. Официальный источник: Гражданский кодекс Турции № 4721 — официальный сводный текст.

Составитель должен определить, разделяет ли сделка активы или передает неразделенную долю, и удовлетворить соответствующую форму.

Правовая основа — Закон об исполнении и банкротстве Статья 114 с поправками, внесенными Законом № 7589

Если каждый владелец унаследовал недвижимое имущество и ни одна третья сторона не владеет долей, первый аукцион после роспуска на основе продажи проводится только среди наследников-владельцев один раз. Его заявка должна превышать 100% оценочной стоимости плюс затраты на продажу и распределение; на втором аукционе заявка должна превышать более 50% оценочной стоимости или общих обеспеченных требований, а также эти расходы. Официальный источник: Закон об исполнении и банкротстве № 2004 — официальный сводный текст.

После 31 июля 2026 года план аукциона должен определить полную зарегистрированную группу владельцев и использовать правильные этажи первого и второго аукциона.

Правовая основа — Закон о медиации Статьи 16, 17/B и 18

Статья 16 исключает интервал медиации из расчетов исковой давности и пресекательных сроков; статья 18/B требует медиации до принятия мер по разделению и совместному владению. В соответствии со статьей 17/В(4), аннотация о принудительном исполнении соглашения о передаче недвижимого имущества или создании ограниченного реального права запрашивается в суде по гражданским делам, где находится недвижимое имущество. Официальный источник: Закон о медиации в гражданских спорах № 6325 — официальный сводный текст.

Опосредованное урегулирование турецкой земли требует подписей и аннотации о местоположении собственности до исполнения титула.

Правовая основа — Гражданский процессуальный кодекс Статьи 4, 11, 12, 362(1)(с) и 387

Суды по гражданским делам рассматривают вопросы раздела и совладения; статьи 11 и 12 регулируют соответствующую исключительную территориальную юрисдикцию суда. Недоговорное решение обжалуется в течение двух недель после его изучения в соответствии со статьей 387, а статья 362 (1) (с) делает решение областного суда окончательным по недоговорному вопросу. Официальный источник: Гражданский процессуальный кодекс № 6100 — официальный сводный текст.

Аннотация к статье 17/B имеет двухнедельный региональный призыв, основанный на обучении, и не имеет кассации; не рассчитывайте ее из вручения или заявления.

Правовая основа — Закон о международном частном праве Статьи 7, 20 и 43

Форма, право наследования, турецкое право и турецкая международная юрисдикция следуют отдельным правилам конфликта; турецкое недвижимое имущество остается предметом турецкого правопреемства и правил регистрации в соответствии со статьей 20. Официальный источник: Закон о международном частном праве и международном гражданском процессе № 5718.

Договоренность о подписании иностранного соглашения действует только после того, как будут соблюдены как правила формальной формы, так и правила турецких активов.

Правовая основа — Закон о земельном кадастре Статья 26

Договоры, требующие официального оформления титула и их регистрации, оформляются в рамках установленной законом системы земельного кадастра. Официальный источник: Закон о земельном кадастре № 2644 — официальный сводный текст.

Положение о частном распределении само по себе не заменяет официальный закон о праве собственности, если требуется регистрация.

Дополнительная правовая рамка: Для вопроса, рассматриваемого в статьях 642, 676 и 677 Гражданского кодекса: Применимое право, зарезервированные акции, долги по наследству, отказ от ответственности, сокращение, выравнивание, разделение и передача земельного кадастра являются отдельными вопросами. Недвижимое имущество Турции остается под действием турецкого наследственного права.

Доказательства и план доказывания

В этом вопросе распределение бремени доказывания выглядит следующим образом: Сторона, осуществляющая урегулирование, доказывает статус наследника, дееспособность, полномочия, требуемую форму, согласованное обязательство, зрелость и собственное исполнение. Сторона, утверждающая, что ошибка, принуждение, мошенничество, недееспособность, подделка или недействительная иностранная казнь доказывают факты, подтверждающие эту защиту в соответствии с применимым правилом доказывания. Заявитель на регистрацию подтверждает все необходимые условия регистрации независимо от договорной действительности.

Доказательства — окончательное турецкое свидетельство о наследстве и полное досье на наследство

Доказательство: Окончательное турецкое свидетельство о наследстве и полное дело о наследственности. Получите окончательное турецкое свидетельство о наследстве и полный файл наследственности из реестра или органа выдачи и проверьте имена, идентификаторы, статус, дату выдачи и текущую действительность. Сохраните полную заверенную выписку и любую предыдущую версию Заключительного турецкого свидетельства о наследовании и полный файл наследственности, необходимый для объяснения изменения; один только перевод не подтверждает подлинность основной записи.

Юридическое значение: Используйте Окончательное турецкое свидетельство о наследстве и полное досье на правоспособность наследника для принятия решения о Полных сторонах и полномочиях, применяя это правило: «Подтверждайте каждого наследника, отказ от ответственности, несовершеннолетнего, опекуна, представителя наследственного имущества и точное специальное право на поселение и титул»; результирующее последствие в соответствии со статьями 16, 17 / B и 18 Закона о медиации - это посредническое поселение на турецкой земле требует установленных законом подписей и аннотации о местоположении имущества до исполнения титула.

Если итоговый турецкий сертификат наследования и полный файл наследственной способности противоречат более ранней выписке или идентификационной записи, храните как сертифицированные записи, так и проверяйте эмитента, версию записи, дату вступления в силу и документально подтвержденную причину изменения. Объясните, какой статус контролирует Полные стороны и полномочия, прежде чем повлечь за собой последствия в соответствии со статьями 16, 17/B и 18 Закона о медиации.

Доказательства — график активов с текущими обременениями, ценностями, доходами и долгами

Доказательство: Расписание активов с текущими обременениями, ценностями, доходами и долгами. Сохранить график активов с текущими обременениями, ценностями, доходами и долгами в оригинальной или заверенной форме и записать его источник, автора, дату, полноту и цепочку хранения. Укажите точный факт, для которого предлагается график активов с текущими обременениями, ценностями, доходами и долгами, затем сравните его с хронологией и любой непоследовательной записью, прежде чем полагаться на него.

Юридическое значение: Использовать график активов с текущими обременениями, значениями, доходами и долгами для определения графика активов и долгов, применяя это правило: «Определить каждый актив, обременение, оценку, долг, налог и статус владения до распределения чистой стоимости»; в результате чего в соответствии со статьями 4, 11, 12, 362 (1) (с) и 387 Гражданского процессуального кодекса аннотация статьи 17 / B имеет двухнедельную региональную апелляцию на основе обучения и без кассации;

не рассчитывать его из вручения или заявления. Противоречие, связанное с графиком активов с текущими обременениями, ценностями, доходами и долгами, должно оставаться видимым в файле: сохранить каждый источник, определить, кто его создал и когда, и объяснить разницу в объеме или надежности. Это объяснение должно решить график активов и долгов, прежде чем адвокат будет опираться на статьи 4, 11, 12, 362 (1) (с) и 387 Гражданского процессуального кодекса.

Доказательства — подписанное письменное или нотариально заверенное соглашение и каждая особая власть

Доказательство: Подписаны письменные или нотариально заверенные соглашения и все специальные полномочия. Сохраняйте полную версию подписанного письменного или нотариально заверенного соглашения и все специальные полномочия, включая приложения, подписи, поправки и включенные условия. Для подписанного письменного или нотариально заверенного соглашения и каждого специального полномочия сравните полномочия исполнения, даты и копии аналогов и определите пункт, на который опирались, вместо того, чтобы предоставлять изолированный скриншот или неподписанный черновик.

Юридическое значение: Используйте подписанное письменное или нотариально заверенное соглашение и все специальные полномочия для принятия решения о сделке и формировании, применяя это правило: «Классификация раздела, передача доли наследника наследнику, передача доли третьей стороны, продажа, отказ и освобождение от оговорки отдельно»; результирующее последствие в соответствии со статьями 7, 20 и 43 Закона о международном частном праве заключается в том, что соглашение о подписании иностранного соглашения действует только после того, как будут выполнены как правила конфликта форм, так и турецкие правила активов.

Если файлы-контрагенты содержат различные версии подписанного письменного или нотариально заверенного соглашения и каждого специального полномочия, сохраните их все и сравните подписи, полномочия по исполнению, приложения, поправки и даты. Версия, на которую опираются в отношении Сделки и формы, должна быть идентифицирована и обоснована до применения статей 7, 20 и 43 Закона о международном частном праве.

Доказательства — окончательный отчет о медиации, подписи статьи 17/B и аннотация о принудительном исполнении, где:

Доказательство: Заключительная запись о медиации, подписи статьи 17/B и аннотация о принудительном исполнении, если это необходимо. Сохранить окончательный отчет о медиации, подписи статьи 17/B и аннотацию о принудительном исполнении, если это требуется в его первоначальной или заверенной форме, и записать его источник, автора, дату, полноту и цепочку хранения. Укажите точный факт, для которого предлагается окончательная запись Медиации, подписи статьи 17/B и аннотация о принудительном исполнении, а затем сравните ее с хронологией и любой непоследовательной записью, прежде чем полагаться на нее.

Юридическое значение: Используйте окончательную запись о медиации, подписи статьи 17/B и аннотацию о принудительном исполнении, если это необходимо для принятия решения о пути реализации, применяя это правило: «Перечислите каждый титул, банк, компанию, транспортное средство, налоговый и платежный акт с ответственным лицом и окончательной датой»; результирующее последствие в соответствии с Законом о земельном кадастре статья 26 является пунктом о частном распределении, который сам не заменяет официальный титульный акт, где требуется регистрация.

Если другой источник оспаривает окончательную запись медиации, подписи статьи 17/B и аннотация о принудительном исполнении, где это необходимо, сохраняют полные версии вместе и готовят датированное сравнение происхождения, объема, авторства и надежности. Используйте это сравнение для определения пути осуществления и регистрации его последствий в соответствии со статьей 26 Закона о земельном кадастре.

Сроки, компетентный суд и территориальная подсудность

Срок обращения

В то время как сообщество наследственного имущества продолжает, статья 642 дает каждому наследнику право требовать раздела, если договор или закон не требуют продолжения; ни один фиксированный срок исковой давности не гасит это продолжающееся право раздела. Договорное требование об исполнении в рамках подписанного соглашения использует десятилетнее общее ограничение в статье 146 Обязательного кодекса, если конкретный срок не регулирует более короткий специальный период. С момента подачи ходатайства о медиации до окончательного отчета ограничение приостанавливается, а пресекательные сроки не исчисляются статьей 16. Подача налогов на наследство по-прежнему осуществляется в соответствии с четырех-, шести- и восьмимесячными отделениями статьи 9 и не откладывается частными переговорами.

Компетентный суд или орган

Гражданский суд мира рассматривает иск о разделе или ликвидации совладения. Суд по гражданским делам также принимает решение о приведении в исполнение статьи 17/В в качестве отдельного спорного вопроса. Гражданский суд первой инстанции рассматривает спорные иски о наследовании, действительности или праве собственности, если специальное правило не распределяет их в другом месте. Реестры, банки, компании и налоговые органы действуют только в пределах своих полномочий.

Территориальная подсудность

В случае, если статья 17/В(4) аннотирует опосредованное соглашение о передаче недвижимого имущества или создании ограниченного реального права, суд по гражданским делам, в котором находится это недвижимое имущество, является обязательным. В случае перечисленного наследования статья 11 Гражданского процессуального кодекса выбирает последнее место жительства умершего, если оно находилось в Турции; если оно находилось за пределами Турции, статья 43 Закона о международном частном праве непосредственно выбирает турецкое место, где находятся активы наследственного имущества. Отдельная статья 12 Закона о недвижимом праве использует место нахождения имущества. Каждый запрос указывает свое собственное отделение.

Медиация или предварительное обращение

Перед подачей иска о разделе движимого имущества или недвижимого имущества или об устранении совладения каждый заявитель должен завершить медиация до принятия решения по статье 18/B. Свидетельство, инвентарь, налоговая подача или срочный запрос на защиту не требуют медиации. Если при медиации урегулирования передается турецкое недвижимое имущество или создается ограниченное реальное право, для исполнения обязательно подписи статьи 17/B и аннотация о принудительном исполнении в гражданском суде.

Для общего планирования процедуры и документов используйте Руководство по наследству и имуществу. Для рассматриваемых здесь фактов определяющими остаются указанные выше срок и компетентный орган.

Обеспечительные меры и срочные действия

Если идентифицированный имущественный актив наследственного имущества сталкивается с передачей, обременением, изъятием или физическим убытком до закрытия, запросите узкую аннотацию реестра, ограничение банка, представителя наследственного имущества или судебную меру, связанную с этим активом и риском. Проект урегулирования сам по себе не замораживает собственность. Мера прекращается, продолжается или преобразуется только в соответствии с руководящим порядком и периодами последующих действий.

В промежуточной просьбе, связанной с "полными сторонами и органом", в той же заявке указываются право, которому угрожает опасность, неминуемая опасность и точный объем запрашиваемой меры. Промежуточная защита не заменяет окончательного решения.

Иностранные документы и дистанционное представительство

Иностранный или цифровой документ, который может подтвердить «Транзакцию и форму», проверяется отдельно для эмитента, страны, даты, электронной подписи, апостиля или легализации и заверенного перевода. Допуск к рассмотрению турецким органом и доказательственная значимость не являются одним и тем же вопросом.

Для представительства, связанного со статьями 642, 676 и 677 Гражданского кодекса, клиенту за рубежом нужна доверенность, содержащая полномочия, необходимые для турецкого разбирательства. Исправьте адрес службы, маршрут перевода и безопасный канал передачи документов в начале.

Пошаговый план правовых действий

Нижеследующая последовательность проверяет «полные стороны и полномочия» и «расписание активов и задолженности», при этом каждое юридическое утверждение связывается с проверяемой записью. Любое срочное защитное приложение, требуемое файлом, происходит параллельно.

1. Классифицировать каждый пункт как раздел, передача акций, продажа, выпуск или акт реализации.
2. Прикрепить график закрытия активов по активам с датами, документами и последствиями дефолта.
3. Запишите дату смерти, место, последний привычный адрес, национальность и все турецкие связи умершего.
4. Обеспечить свидетельство о смерти, записи гражданского состояния, оригиналы завещательных документов и турецкие переводы.

Этап 1 — Классифицировать каждый пункт как раздел, передача акций, продажа, выпуск или акт реализации

Действие: Классифицировать каждый пункт как раздел, передача акций, продажа, выпуск или акт реализации. Этап 1 является полным только тогда, когда файл записывает дату завершения, ответственное лицо или орган, представление или получение ссылки и любую нерешенную проблему. Запишите факты и исходные документы, подтверждающие «Классификация каждого пункта как раздела, передачи акций, продажи, выпуска или реализации акта», отличить подтвержденные факты от предположений, и указать, как недостающий факт изменяет доступный маршрут.

Правовая контрольная точка: Этап 1 должен разрешать полные стороны и полномочия против правила «Подтвердить каждого наследника, отказ от ответственности, несовершеннолетнего, опекуна, представителя наследственного имущества и точное специальное право на поселение и титул». В нем также подтверждается следствие, закрепленное в статье 114 Закона об исполнении и банкротстве с поправками, внесенными Законом № 7589: План аукциона после 31 июля 2026 года должен определить полную зарегистрированную группу владельцев и использовать правильные этажи первого и второго аукциона.

Если этап 1 остается незавершенным, укажите, все еще отсутствует запись для Полных сторон и полномочий, и укажите, влияет ли этот разрыв на крайний срок, форум или средства правовой защиты, связанные с Законом об исполнении и банкротстве Статья 114 с поправками, внесенными Законом № 7589.

Этап 2 — Прикрепить график закрытия активов по активам с датами, документами и последствиями дефолта

Действие: Прикрепить график закрытия активов по активам с датами, документами и последствиями дефолта. Этап 2 завершается только тогда, когда файл записывает дату завершения, ответственное лицо или орган, ссылку на представление или получение и любую нерешенную проблему. Прикрепить график закрытия активов по активам с датами, документами и последствиями по умолчанию к датированной задаче с поименованным владельцем, требуемым вводом, доказательствами завершения и точкой эскалации; не рассматривайте устное обновление как завершение.

Правовая контрольная точка: Этап 2 должен решить график активов и задолженности в соответствии с правилом «Определить каждый актив, обременение, оценку, долг, налог и статус владения до распределения чистой стоимости». Он также поддерживает последствия, связанные с Законом о медиации (статьи 16, 17/B и 18): Посредническое урегулирование на турецкой земле требует подписей и аннотации о местоположении собственности до исполнения титула. Если этап 2 остается неполным, определите запись, все еще отсутствующую в графике активов и долгов, и укажите, влияет ли этот разрыв на крайний срок, форум или средства правовой защиты, связанные со статьями 16, 17 / B и 18 Закона о медиации.

Пересмотр или обжалование: Для решения о принудительном исполнении статьи 17/В Закон о медиации, статья 18 (3) и статья 387 Гражданского процессуального кодекса разрешают региональную апелляцию в течение двух недель после того, как заинтересованное лицо узнает о решении; региональное решение является окончательным в соответствии со статьей 362 (1) (с). Спорное решение о разделе обжалуется в течение двух недель после действительной официальной доставки судебного документа. Для иска, поданного в 2026 году, денежный региональный кассационный порог составляет 50 000 TRY, а обычный кассационный порог составляет 682 000 TRY; новая статья 362 (3), вступившая в силу 31 июля 2026 года, поставляет отдельную кассационную отрасль с учетом ее явных исключений.

Исполнение решения

После принятия решения адвокат проверяет, предоставляет ли резолютивная часть запрашиваемое средство правовой защиты, срок службы и апелляции, любое требование о завершенности и реестр или орган, который должен его реализовать. Адвокат подтверждает полную группу наследников и инвентаризацию активов/долгов, разрешает зарезервированные права и подверженность кредиторов, подготавливает условия распределения и выравнивания активов, а также получает подписи или специальные полномочия в юридически необходимой форме.

Перед принятием решения о разделе наследники завершают медиация по статье 18/В. Если турецкая недвижимость должна быть продана, адвокат проверяет новые условия первого аукциона: заявка на первый аукцион должна превышать 100% от оценочной стоимости плюс затраты на продажу и распределение. На втором аукционе заявка должна превышать более 50% оценочной стоимости или общих требований, обеспеченных имуществом, которое опережает заявителя на продажу, а также расходы на продажу и распределение.

Сертификат, отказ от ответственности, инвентаризация, ликвидация, сокращение или решение о разделе имеет свой собственный маршрут реализации. Турецкие земли, банковские счета, интересы компаний и движимые активы передаются только после того, как реестр или учреждение получают документы и доказательства окончательности, которые они требуют на законных основаниях.

Раздел «Правовые публикации о Турции» содержит связанные процедуры. По конкретному делу необходимо соблюдать резолютивную часть решения, данные о вручении и собственные сроки обжалования.

Часто задаваемые вопросы

Какое турецкое законодательство регулирует вопрос «Урегулирование наследственного имущества Турции»?

Практический юридический результат: адвокат подтверждает полную группу наследников и инвентаризацию активов / долгов, разрешает зарезервированные права и подверженность кредиторов, готовит условия распределения и выравнивания активов, а также получает подписи или специальные полномочия в юридически необходимой форме. Перед принятием решения о разделе наследники завершают медиация по статье 18/В. Если турецкая недвижимость должна быть продана, адвокат проверяет новые условия первого аукциона: заявка на первый аукцион должна превышать 100% от оценочной стоимости плюс затраты на продажу и распределение. На втором аукционе заявка должна превышать более 50% оценочной стоимости или общих требований, обеспеченных имуществом, которое опережает заявителя на продажу, а также расходы на продажу и распределение.

Какое юридическое действие следует из статей 642, 676 и 677 Гражданского кодекса?

Правило контроля: каждый наследник может требовать раздела, если он не обязан продолжать сообщество; письменное соглашение о разделе связывает наследников, а передача доли наследования использует письменную форму между наследниками и нотариальной формой с третьей стороной; практический эффект: составитель должен определить, разделяет ли сделка активы или передает неразделенную долю и удовлетворяет соответствующей форме.

Какое юридическое действие вытекает из статьи 114 Закона об исполнении и банкротстве с поправками, внесенными Законом № 7589?

Контрольное правило: Если каждый владелец унаследовал недвижимое имущество и ни одна третья сторона не владеет долей, первый аукцион после роспуска на основе продажи проводится только среди наследников-владельцев один раз; его заявка должна превышать 100% оценочной стоимости плюс затраты на продажу и распределение; на втором аукционе заявка должна превышать более 50% оценочной стоимости или общих обеспеченных требований, плюс эти расходы; практический эффект: после 31 июля 2026 года план аукциона должен определить полную зарегистрированную группу владельцев и использовать правильные этажи первого и второго аукциона.

Какие доказательства подтверждают наличие в Турции полноправных партий и авторитета?

Юридический тест: Подтвердите каждого наследника, отказ от ответственности, несовершеннолетнего, опекуна, представителя по наследству и точное специальное право на поселение и титул; требуемое доказательство: турецкое свидетельство, записи о вместимости, судебные утверждения, полномочия и аутентификация подписи.

Что делать, если отсутствуют доказательства наличия активов и графика задолженности?

Применить этот правовой тест: Определить каждый актив, обременение, оценку, долг, налог и статус владения до распределения чистой стоимости; требуемые доказательства: титул и выписки компании, банковские подтверждения, оценки, налоговые и исполнительные заявления. Если доказательство «Расписание активов и задолженности» недоступно, задокументируйте запрос и отказ и определите законные доказательства, не предполагая недостающий факт.

Какой срок обращения действует в Турции?

Первая проверка срока: В то время как сообщество наследственного имущества продолжает, статья 642 дает каждому наследнику право требовать раздела, если контракт или закон не требуют продолжения; ни один фиксированный срок исковой давности не гасит это продолжающееся право раздела. Договорное требование об исполнении в рамках подписанного соглашения использует десятилетнее общее ограничение в статье 146 Обязательного кодекса, если конкретный срок не регулирует более короткий специальный период. С момента подачи ходатайства о медиации до окончательного отчета ограничение приостанавливается, а пресекательные сроки не исчисляются статьей 16. Подача налогов на наследство по-прежнему осуществляется в соответствии с четырех-, шести- и восьмимесячными отделениями статьи 9 и не откладывается частными переговорами. Доказательства вручения и окончательная дата подачи должны быть сохранены в файле.

Какой суд Турции компетентен и как определяется территориальная подсудность?

Правило определения компетентного суда или органа гласит: Суд по гражданским делам заслушивает иск о разделе или ликвидации совладения. Суд по гражданским делам также принимает решение о приведении в исполнение статьи 17/В в качестве отдельного спорного вопроса. Гражданский суд первой инстанции рассматривает спорные иски о наследовании, действительности или праве собственности, если специальное правило не распределяет их в другом месте. Реестры, банки, компании и налоговые органы действуют только в пределах своих полномочий.

Территориальное правило о территориальной юрисдикции суда: Для аннотации статьи 17/В(4) опосредованного соглашения о передаче недвижимого имущества или создании ограниченного реального права, суд гражданского мира, в котором находится это недвижимое имущество, является обязательным. В случае перечисленного наследования статья 11 Гражданского процессуального кодекса выбирает последнее место жительства умершего, если оно находилось в Турции; если оно находилось за пределами Турции, статья 43 Закона о международном частном праве непосредственно выбирает турецкое место, где находятся активы наследственного имущества. Отдельная статья 12 Закона о недвижимом праве использует место нахождения имущества. Каждый запрос указывает свое собственное отделение.

Требуется ли медиация или предварительное обращение?

Анализ предварительных условий: Перед подачей иска о разделе движимого имущества или недвижимого имущества или об устранении совладения каждый заявитель должен завершить медиация до принятия решения по статье 18/B. Свидетельство, инвентарь, налоговая подача или срочный запрос на защиту не требуют медиации. Если при медиации урегулирования передается турецкое недвижимое имущество или создается ограниченное реальное право, для исполнения обязательно подписи статьи 17/B и аннотация о принудительном исполнении в гражданском суде. Любая обязательная запись о завершении должна сопровождать подачу заявки.

Какие обеспечительные меры доступны?

Срочные средства правовой защиты должны быть ограничены идентифицированным риском: если идентифицированный имущественный актив наследства сталкивается с передачей, обременением, изъятием или физическим убытком до закрытия, запросите узкую аннотацию реестра, банковское ограничение, представителя наследственного имущества или судебную меру, связанную с этим активом и риском. Проект урегулирования сам по себе не замораживает собственность. Мера прекращается, продолжается или преобразуется только в соответствии с руководящим порядком и периодами последующих действий.

Как обжаловать или пересмотреть решение?

После официальной доставки судебного документа решения, применимый маршрут: Для решения о принудительном исполнении статьи 17/B, статьи 18 (3) Закона о медиации и статьи 387 Гражданского процессуального кодекса разрешают региональную апелляцию в течение двух недель после того, как заинтересованное лицо узнает решение; региональное решение является окончательным в соответствии со статьей 362 (1) (с). Спорное решение о разделе обжалуется в течение двух недель после действительной официальной доставки судебного документа. Для иска, поданного в 2026 году, денежный региональный кассационный порог составляет 50 000 TRY, а обычный кассационный порог составляет 682 000 TRY; новая статья 362 (3), вступившая в силу 31 июля 2026 года, поставляет отдельную кассационную отрасль с учетом ее явных исключений.

Связанные правовые публикации

• Какой закон регулирует трансграничное наследование имущества с активами в Турции?
• Нет наследников в Турции: когда наследство переходит к государству
• Авторские права и роялти в турецком наследственном имуществе: права иностранных наследников
• Наследственное право в Турции
• Правовые публикации о Турции
• Руководство по наследству и имуществу
• Об адвокате Эмирхане Кескине
• Связаться с адвокатским бюро
• Налог на наследство в Турции для иностранных наследников: сроки и ставки 2026 года
• Официальная опись наследства в Турции: ограничение ответственности наследника по долгам
• Могут ли кредиторы оспорить отказ наследника от наследства в Турции?
• Иск о возврате наследственного имущества в Турции
• Наследство в Турции

Официальные источники

• Гражданский кодекс Турции № 4721 — официальный сводный текст
• Закон Турции № 2004 об исполнительном производстве и банкротстве — официальный сводный текст
• Закон Турции № 6325 о медиации по гражданским спорам — официальный сводный текст
• Гражданский процессуальный кодекс Турции № 6100 — официальный сводный текст
• Закон о международном частном праве и международном гражданском процессе № 5718
• Закон о земельном кадастре № 2644 — официальный сводный текст

В этой публикации рассматриваются «Соглашения об урегулировании наследственного имущества в Турции: обязательный раздел для наследников за рубежом» в качестве общей информации о турецком праве и не гарантируется результат. Действующее законодательство, сроки службы, доказательства и статус сторон должны быть пересмотрены для индивидуального вопроса.