Exonération de TVA immobilière en Turquie: conditions et reprise sur trois ans

Vérification juridique : législation vérifiée au 7 septembre 2026. Avocat responsable : Maître Emirhan Keskin, inscrit au Barreau de Mersin sous le n° 5507.

Portée de l'examen: Les conditions d'exonération de TVA turques et le risque de récupération pour les acheteurs étrangers non résidents admissibles de maisons ou de lieux de travail de première livraison.

La loi a été vérifiée: 6 septembre 2026. Avocat responsable: Maître Emirhan Keskin, Numéro d'enregistrement de l'Barreau de Mersin 5507.

Exonération de TVA foncière

La seule nationalité étrangère est insuffisante: les faits de règlement/résidence fiscale, le type d'acheteur, le statut de première livraison, le type de propriété, le vendeur, la position TVA, la source de paiement et l'apport de monnaie en Turquie sont des critères distincts.

Avant la facturation, l'acheteur et le vendeur obtiennent des preuves de la résidence/entrée fiscale, confirment la première livraison et le statut du vendeur en matière de TVA, font transiter la monnaie étrangère par un canal légal entièrement documenté et préparent la déclaration/certificats requis par le communiqué de TVA.

Les Droit immobilier en Turquie Cette catégorie regroupe le cadre juridique turc plus large. Gardez les faits, les recours et le calendrier de dépôt de cet article à l'écart des questions voisines.

Remplacer un point distinct dans le même domaine de pratique par le texte suivant: Dépôt de réservation pour la propriété turque: Quand le vendeur ou l'agent doit-il le rembourser?. N’appliquer cet article que lorsque sa transaction, sa décision ou son recours est également présent.

Base juridique et règles de fonctionnement

Base juridique — Loi sur la taxe sur la valeur ajoutée Article 13 i)

La première livraison de résidences/de lieux de travail éligibles aux acheteurs non résidents inscrits est exonérée de TVA lorsque toutes les conditions sont remplies. Au moins 50% du prix doit être apporté en Turquie en devises étrangères et payé avant facturation, le solde étant apporté et payé dans un délai d'un an; le transfert dans un délai de trois ans déclenche la collecte avant le transfert. Source officielle: Loi no 3065 sur la taxe sur la valeur ajoutée — texte consolidé officiel.

La transaction doit satisfaire à tous les éléments et être documentée avant de traiter la facture comme exonérée.

Base juridique — TVA Application générale Communique

Le Communique précise les éléments de preuve admissibles de l'acheteur, les conditions de première livraison, la preuve de la monnaie étrangère, le calendrier de paiement, la déclaration du vendeur et l'administration du recouvrement. Source officielle: Administration des recettes — TVA Application générale Communique.

La liste de vérification de clôture doit utiliser les formulaires actuels Communique et Administration des revenus plutôt qu'un résumé de développeur.

Base juridique — Loi sur l'enregistrement foncier et moyen de transport officiel

La propriété et le transfert sont effectués dans le cadre de l'opération de propriété officielle et des annotations et des contrôles de collecte sont mis en place dans ce cadre. Source officielle: Loi no 2644 sur le registre foncier — texte consolidé officiel.

Une correction ultérieure promise ne peut remplacer en toute sécurité le traitement fiscal correct avant le transfert officiel.

Base juridique — Loi sur la procédure administrative Articles 7, 45 et 46

Une cotisation ou un refus d'impôt fait appel de la période de dépôt de trente jours par un tribunal d'impôt; l'appel régional et le pourvoi en cassation dépendent de la catégorie de décision légale et des seuils monétaires ajustés annuellement. Source officielle: Loi de procédure administrative no 2577 — texte consolidé officiel.

L'acheteur qui conteste le recouvrement ou la répartition de la taxe du vendeur doit conserver la cotisation, la facture, la déclaration et les relevés de service valides.

Cadre applicable: Pour la question traitée par la loi sur la valeur ajoutée Article 13(i): Un litige de propriété turc doit identifier la parcelle exacte, l'unité indépendante, le propriétaire enregistré, les charges, le contrat, la chaîne de paiement et l'historique de possession.

Plan de preuve

En l'espèce, la charge de la preuve est répartie comme suit: Le contribuable qui demande l'exemption prouve toutes les conditions et tous les documents visés à l'article 13 i). L'autorité fiscale prouve la base de cotisation notifiée, tandis que le demandeur réfute cette dernière au dossier officiel.

Preuves — Passeport et entrée officielle/historique de sortie

Éléments de preuve: Obtenir l'historique du passeport et de l'entrée ou de la sortie officielle auprès du registre ou de l'autorité qui délivre le passeport et vérifier les noms, les identifiants, le statut, la date d'émission et la validité actuelle. Préserver l'extrait certifié complet et toute version antérieure du passeport et l'historique officiel de l'entrée ou de la sortie nécessaire pour expliquer un changement; une traduction seule n'authentifie pas le document sous-jacent.

Utilisation légale: Utiliser l'historique des entrées et des sorties officielles pour décider du statut d'acheteur admissible en appliquant cette règle: - Prouvez que la personne ou l'entité relève de l'article 13(i) à la date de livraison et qu'elle n'est pas réglée en Turquie en vertu de la règle fiscale; la conséquence en découlant en vertu de la Loi sur l'enregistrement foncier et du moyen de transport officiel est Une correction ultérieure promise ne peut remplacer en toute sécurité le traitement fiscal correct avant le transfert officiel.

Preuves — documents de résidence/de travail ou de siège d'entité étrangers

Éléments de preuve: Préserver les documents de résidence ou de travail étrangers ou de siège d'entité dans leur forme originale ou certifiée et consigner sa source, son auteur, sa date, son intégralité et sa chaîne de garde. Indiquer le fait précis pour lequel des documents de résidence ou de travail étrangers ou de siège d'entité sont offerts, puis les comparer avec la chronologie et tout document non conforme avant de s'y fier.

Utilisation légale: Utiliser les documents de résidence/de travail ou de siège d'entité étrangers pour décider de la première livraison admissible en appliquant cette règle: - Confirmer que l'unité est une résidence/de travail et que le vendeur imposable effectue sa première livraison après la construction; la conséquence en vertu des articles 7, 45 et 46 de la Loi sur la procédure administrative est qu'un acheteur conteste le clawback ou la répartition de la taxe du vendeur doit conserver l'évaluation, la facture, la déclaration et les dossiers de service valides.

Preuves — Analyse de la résidence fiscale pour la date de livraison

Éléments de preuve: Analyse de la résidence fiscale pour la date de livraison. Préserver Analyse de la résidence fiscale pour la date de livraison dans sa forme originale ou certifiée et consigner sa source, son auteur, sa date, son exhaustivité et sa chaîne de garde. Indiquer le fait précis pour lequel l'analyse de la résidence fiscale pour la date de livraison est offerte, puis la comparer avec la chronologie et tout document non conforme avant de s'en remettre à elle.

Utilisation légale: Utilisez l'analyse de la résidence fiscale pour déterminer la date de livraison pour déterminer le paiement et la période de détention en devises étrangères en appliquant cette règle: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Preuves — Bâtir, utiliser et fournir des preuves

Éléments de preuve: Préserver les éléments de preuve sous sa forme originale ou certifiée et consigner sa source, son auteur, sa date, son exhaustivité et sa chaîne de garde. Indiquer le fait précis pour lequel des éléments de preuve sous sa forme originale, son utilisation et sa première livraison sont offerts, puis les comparer avec la chronologie et tout document non conforme avant de s'en prévaloir.

Utilisation légale: Utiliser les éléments de preuve du bâtiment, de l'utilisation et de la première livraison pour décider du statut d'acheteur admissible en appliquant cette règle: - Prouvez que la personne ou l'entité relève de l'article 13, point i), à la date de livraison et n'est pas réglée en Turquie en vertu de la règle de taxation. La conséquence résultante en vertu de la TVA Application générale Communique est La liste de contrôle de clôture doit utiliser les formulaires actuels de Communique et d'administration des recettes plutôt qu'un résumé du promoteur.

Preuves — Enregistrement de TVA et facture du vendeur

Éléments de preuve: Vendeur Enregistrement de TVA et facture. Conserver l'enregistrement transactionnel original du Vendeur Enregistrement de TVA et facture avec le titulaire du compte, la contrepartie, la monnaie, le montant, la date de valeur et les données de référence visibles. Réconcilier Vendeur Enregistrement de TVA et facture contre le contrat, facture ou calcul et expliquer les inversions, transferts groupés et tout montant payé par un tiers.

Utilisation légale: Utilisez l'inscription TVA du vendeur et la facture pour décider de la première livraison admissible en appliquant cette règle: - Confirmez que l'unité est un lieu de résidence/de travail et que le vendeur imposable effectue sa première livraison après la construction; la conséquence en vertu de la Loi sur l'enregistrement foncier et le moyen de transport officiel est Une correction ultérieure promise ne peut pas remplacer en toute sécurité le traitement fiscal correct avant le transfert officiel.

Preuves — Virement bancaire étranger et reçu turc

Éléments de preuve: Transfert bancaire étranger et reçu turc. Conserver l'enregistrement transactionnel original pour Transfert bancaire étranger et reçu turc avec le titulaire du compte, la contrepartie, la monnaie, le montant, la date de valeur et les données de référence visibles. Réconcilier Transfert bancaire étranger et reçu turc contre le contrat, la facture ou le calcul et expliquer les inversions, les transferts groupés et tout montant payé par un tiers.

Utilisation légale: Utiliser le transfert bancaire étranger et le récépissé turc pour décider du paiement et de la période de détention en devises étrangères en appliquant cette règle: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Preuves — Déclaration de TVA/déclaration d'exonération et pièces jointes

Éléments de preuve: Préserver la déclaration de TVA/déclaration d'exemption et les pièces jointes dans leur forme originale ou certifiée et consigner sa source, son auteur, sa date, son exhaustivité et sa chaîne de garde. Indiquer le fait précis pour lequel la déclaration de TVA/déclaration d'exemption et les pièces jointes sont offertes, puis la comparer avec la chronologie et tout document non conforme avant de s'en prévaloir.

Utilisation légale: Utiliser la déclaration de TVA/déclaration d'exemption et les pièces jointes pour décider du statut d'acheteur admissible en appliquant cette règle: - Prouvez que la personne/l'entité relève de l'article 13(i) à la date de livraison et n'est pas réglée en Turquie en vertu de la règle de taxe -; la conséquence en vertu de l'article 13(i) de la Loi sur la taxe sur la valeur ajoutée est La transaction doit satisfaire à tous les éléments et être documentée avant de traiter la facture comme exonérée.

Preuves — annotation de titre et calendrier d'élimination de trois ans

Éléments de preuve: Obtenir l'annotation de titre et le calendrier d'élimination de trois ans du registre ou de l'autorité émetteur et vérifier les noms, les identifiants, l'état, la date d'émission et la validité actuelle. Préserver l'extrait certifié complet et toute version antérieure de l'annotation de titre et du calendrier d'élimination de trois ans nécessaires pour expliquer un changement; une traduction à elle seule n'authentifie pas le document sous-jacent.

Utilisation légale: Utiliser l'annotation de titre et le calendrier d'élimination de trois ans pour décider de la première livraison admissible en appliquant cette règle: «Confirmer que l'unité est une résidence/lieu de travail et que le vendeur imposable effectue sa première livraison après la construction»; la conséquence en vertu de la TVA Application générale Communique est La liste de contrôle de clôture doit utiliser les formulaires actuels de Communique et d'Administration des revenus plutôt qu'un résumé du promoteur.

Délais, tribunal compétent et lieu

Délai de dépôt

Au moins 50% du prix doit être porté en Turquie en devises étrangères et payé au vendeur avant l'émission de la facture de vente; le prix restant doit être apporté et payé dans un délai d'un an. Le paiement ou la preuve prescrite crée un risque d'évaluation. Un transfert dans un délai de trois ans exige la TVA et le recouvrement des intérêts légaux avant le transfert.

Cour ou autorité compétente

Le bureau des impôts administre l'exonération, l'évaluation et le remboursement; le tribunal des impôts examine une évaluation fiscale finale ou un refus par le biais de la voie légale. Un différend acheteur-vendeur sur l'attribution contractuelle ou une fausse promesse d'exemption appartient au tribunal du consommateur, commercial ou civil déterminé par l'opération.

Lieu territorial

Le lieu fiscal suit l'autorité fiscale chargée de l'évaluation. La demande de contrat entre l'acheteur et le vendeur suit le lieu protégé pour le consommateur ou le lieu général/commercial; une question de propriété en retrait utilise le lieu de localisation.

Médiation ou demande préalable

Les litiges fiscaux ne font pas l'objet d'une médiation civile préalable à l'action. Une réclamation de consommation ou d'argent commercial contre le vendeur ou le conseiller exige sa propre branche de médiation. Une demande de correction fiscale ou de médiation civile ne suspend pas la période de trente jours de juridiction fiscale sauf disposition expresse de la loi fiscale.

Pour une procédure plus large et la planification des documents, utiliser Loi sur la propriété des acheteurs étrangers. - La date limite et le forum mentionnés ci-dessus restent en contrôle pour les faits abordés ici.

Protection provisoire et action urgente

Ne fermez pas sur une facture exonérée jusqu'à ce que le conseiller fiscal du vendeur fournisse le dossier d'admissibilité spécifique à la transaction. Si une vente de blocs de récupération contestée, obtenir le calcul de la taxe et utiliser le paiement officiel avec réserve/correciation ou la voie de litige fiscal disponible; une injonction civile ne peut pas ordonner au registre foncier d'ignorer une condition légale de recouvrement de l'impôt.

Dans le cas d'une demande intermédiaire liée au statut d'acheteur admissible, identifiez le droit à risque, le danger imminent et la portée précise de la mesure demandée dans la même demande.

Documents transfrontaliers et représentation à distance

Un document étranger ou numérique proposé pour prouver -Le paiement et la période de détention en devises sont vérifiés séparément pour l'émetteur, le pays, la date, la signature électronique, l'apostille ou la légalisation et la traduction certifiée.

Pour la représentation liée à la loi sur la taxe d'accise de valeur ajoutée Article 13(i) de la loi, un client à l'étranger a besoin d'une procuration contenant l'autorité requise pour la procédure turque.

Plan d'action judiciaire étape par étape

La séquence ci-dessous teste le statut d'acheteur admissible et la qualité de première livraison tout en reliant chaque affirmation légale à un document vérifiable. Toute application de protection urgente requise par le fichier procède en parallèle.

1. Confirmer l'admissibilité de l'acheteur à la date de livraison prévue.
2. Obtenir une preuve écrite de la première livraison et du vendeur de la TVA.
3. Effectuez chaque paiement par les canaux de devises étrangers documentés.
4. Calendrierr la période de détention sans reprise de trois ans.

Étape 1 — Confirmer l'admissibilité de l'acheteur à la date de livraison prévue

Mesures à prendre: Confirmer l'admissibilité de l'acheteur à la date de livraison prévue. L'étape 1 est terminée seulement lorsque le dossier enregistre la date d'achèvement, la personne ou l'autorité responsable, la référence à la soumission ou à la réception et toute question non résolue.

Point de contrôle légal: L'étape 1 doit résoudre le statut d'acheteur admissible en vertu de la règle -Prouvez que l'individu/entité relève de l'article 13, point i), à la date de livraison et n'est pas réglée en Turquie en vertu de la règle fiscale -. Elle soutient également la conséquence jointe à l'application générale de la TVA Communique: La liste de contrôle de clôture doit utiliser les formulaires actuels de Communique et d'Administration des revenus plutôt qu'un résumé du développeur.

Étape 2 — Obtenir une preuve écrite de la TVA en première livraison et au vendeur

Mesures à prendre: L'étape 2 n'est terminée que lorsque le dossier enregistre la date d'achèvement, la personne ou l'autorité responsable, la référence à la présentation ou à la réception et toute question non résolue. première livraison et le vendeur vat preuve, conserver la réponse originale ou certifiée, la demande utilisée pour l'obtenir et la preuve de son entrée dans le dossier; énumérer tout matériel que le titulaire a refusé ou omis de fournir.

Point de contrôle légal: L'étape 2 doit résoudre la question de savoir si la première livraison est admissible en vertu de la règle. Confirmer que l'unité est une résidence/un lieu de travail et que le vendeur imposable effectue sa première livraison après la construction. Elle appuie également la conséquence de la Loi sur l'enregistrement foncier et du moyen de transport officiel: Une correction ultérieure promise ne peut remplacer en toute sécurité le traitement fiscal correct avant le transfert officiel.

Étape 3 — Effectuer tous les paiements par des canaux de change documentés

Mesures à prendre: L'étape 3 est terminée seulement lorsque le dossier enregistre la date d'achèvement, la personne ou l'autorité responsable, la référence de soumission ou de réception et toute question non résolue. Traduire -Route chaque paiement par des canaux documentés de devises étrangères - dans une tâche datée avec un propriétaire nommé, les entrées requises, les preuves d'achèvement et le point d'escalade; ne traitez pas une mise à jour orale comme étant terminée.

Point de contrôle légal: L'étape 3 doit résoudre le paiement et la période de détention en devises étrangères en fonction de la règle. Le délai de paiement légal, la réception par le vendeur, la déclaration d'exemption et la restriction de transfert de trois ans. Elle soutient également la conséquence attachée à la loi sur la procédure administrative, articles 7, 45 et 46: Un acheteur contestant le clawback ou l'attribution de la taxe sur le vendeur doit conserver l'évaluation, la facture, la déclaration et les dossiers de service valides.

Étape 4 — Calendrier de la période de détention sans reprise de trois ans

Mesures à prendre: L'étape 4 est terminée seulement lorsque le dossier enregistre la date d'achèvement, la personne ou l'autorité responsable, la référence de soumission ou de réception et toute question non résolue. Traduire -Calendar la période de détention sans récupération complète de trois ans - dans une tâche datée avec un propriétaire nommé, les commentaires requis, la preuve d'achèvement et le point d'escalade; ne traitez pas une mise à jour orale comme étant terminée.

Point de contrôle légal: L'étape 4 doit résoudre le statut d'acheteur admissible en vertu de la règle. La preuve que la personne ou l'entité relève de l'article 13(i) à la date de livraison et n'est pas réglée en Turquie en vertu de la règle fiscale. Elle appuie également la conséquence de l'article 13(i) de la Loi sur la taxe sur la valeur ajoutée: La transaction doit satisfaire à tous les éléments et être documentée avant de traiter la facture comme exonérée.

Révision ou appel: Une action en justice fiscale commence dans les trente jours suivant la date de la signification. Un jugement en justice fiscale est rendu à l'examen administratif régional dans les trente jours suivant la date de la notification; la poursuite en cassation dépend de la catégorie et du seuil légaux.

Exécution après la décision

Après une décision, l'avocat vérifie si la partie du dispositif accorde l'allégement demandé, le délai de signification et d'appel, toute exigence de finalité, et le registre ou l'autorité qui doit l'appliquer. Avant la facturation, l'acheteur et le vendeur obtiennent des preuves de la résidence/entrée de taxe, confirment la première livraison et le statut du vendeur en matière de TVA, font transiter la monnaie étrangère par une voie légale entièrement documentée, et préparent la déclaration/certificats exigés par le communiqué de TVA.

Un recours en propriété est effectué par l'intermédiaire du registre foncier après que l'arrêt a été rendu; une sentence de paiement est rendue par exécution; une annulation administrative affecte l'acte public contesté et doit être exécutée par l'autorité compétente; elle ne réécrit pas elle-même un contrat privé.

Les Guides juridiques pour la Turquie Le présent dossier doit toujours suivre son propre ordre opérationnel, son propre registre de service et son propre calendrier de révision.

Foire aux questions

Quelle règle turque encadre « Exonération de TVA immobilière en Turquie: conditions et reprise sur trois ans » ?

Le résultat juridique pratique est: Avant la facturation, l'acheteur et le vendeur obtiennent des preuves de la résidence/entrée fiscale, confirment la première livraison et le statut de vendeur de la TVA, font transiter la monnaie étrangère par un canal légal entièrement documenté, et préparent la déclaration/certificats requis par le communiqué de TVA.

Quels textes et conditions faut-il examiner dans ce dossier ?

Règle de contrôle: La première livraison de résidences/de lieux de travail éligibles à des acheteurs non résidents inscrits est exonérée de TVA lorsque toutes les conditions sont remplies; Au moins 50% du prix doit être apporté en Turquie en devises étrangères et payé avant la facturation, le solde étant apporté et payé dans un délai d'un an; le transfert dans un délai de trois ans déclenche la collecte avant le transport; effet pratique: La transaction doit satisfaire chaque élément et être documentée avant de traiter la facture comme exonérée.

Comment ces règles s’appliquent-elles concrètement ?

Règle de contrôle: Le Communique spécifie les éléments de preuve admissibles de l'acheteur, les conditions de livraison, la preuve de la monnaie étrangère, le calendrier de paiement, la déclaration du vendeur et l'administration du recouvrement; effet pratique: La liste de contrôle de clôture doit utiliser les formulaires actuels de Communique et d'Administration du Revenu plutôt qu'un résumé du développeur.

Comment prouver les faits déterminants pour « Exonération de TVA immobilière en Turquie: conditions et reprise sur trois ans » ?

Test juridique: Prouvez que la personne/l'entité relève de l'article 13, point i), à la date de livraison et n'est pas réglée en Turquie en vertu de la règle fiscale; preuve requise: passeport, entrée/sortie, résidence/travail à l'étranger, siège social/affaires et registres fiscaux.

Quelles pièces faut-il réunir pour étayer la demande ?

Appliquez ce critère juridique: Confirmez que l'unité est une résidence/un lieu de travail et que le vendeur imposable effectue sa première livraison après la construction; preuve requise: documents de construction/d'utilisation, état de la taxe du vendeur, chaîne de facturation, historique du titre et occupation. Si la preuve de la qualité de la première livraison est indisponible, documentez la demande et le refus et identifiez les preuves de remplacement légales sans supposer le fait manquant.

Quel délai faut-il vérifier avant d’agir ?

La première vérification dans les délais est la suivante: au moins 50% du prix doit être porté en Turquie en devises étrangères et payé au vendeur avant l'émission de la facture de vente; le prix restant doit être apporté et payé dans un délai d'un an. Le paiement ou la preuve prescrite crée un risque d'évaluation. Un transfert dans un délai de trois ans exige la TVA et la perception des intérêts légaux avant le transfert.

Quelle autorité est compétente pour « Exonération de TVA immobilière en Turquie: conditions et reprise sur trois ans » ?

La règle du forum compétent est la suivante: Le bureau des impôts administre l'exemption, l'évaluation et le remboursement; le tribunal des impôts examine une dernière cotisation fiscale ou un refus par le biais de la voie légale. Un différend entre acheteur et vendeur concernant l'attribution contractuelle ou une fausse promesse d'exemption appartient au tribunal du consommateur, commercial ou civil déterminé par l'opération. Le tribunal civil ne peut pas annuler une cotisation fiscale. La règle du revenu territorial est la suivante: le lieu fiscal suit l'autorité fiscale chargée de l'évaluation.

Une médiation ou une démarche préalable est-elle obligatoire ?

L'analyse préalable est la suivante: Les litiges fiscaux ne sont pas soumis à la médiation civile préalable à l'action. Une réclamation de consommation ou d'argent commercial contre le vendeur ou le conseiller exige sa propre branche de médiation. Une demande de correction fiscale ou de médiation civile ne suspend pas la période de trente jours du tribunal fiscal sauf disposition expresse de la loi fiscale.

Quelle mesure provisoire peut protéger les droits concernés ?

Si une vente de blocs de récupération contestée, obtenir le calcul de la taxe et utiliser la voie officielle de paiement avec réservation/correciation ou de litige fiscal disponible; une injonction civile ne peut pas ordonner au registre foncier d'ignorer une condition légale de recouvrement de l'impôt. Préserver les dossiers bancaires avant l'expiration des périodes de conservation à l'étranger.

Quel recours peut être exercé dans un dossier concernant « Exonération de TVA immobilière en Turquie: conditions et reprise sur trois ans » ?

Après notification de la décision, la voie applicable est la suivante: Une action en justice fiscale commence dans les trente jours suivant la signification valide. Un jugement en justice fiscale est rendu à l'examen administratif régional dans les trente jours où il est possible; la poursuite en cassation dépend de la catégorie et du seuil statutaires.

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Sources officielles

• Loi no 3065 sur la taxe sur la valeur ajoutée — texte officiel consolidé
• Administration des recettes — TVA Application générale Communique
• Loi no 2644 sur le registre foncier — texte officiel consolidé
• Loi sur la procédure administrative no 2577 — texte consolidé officiel

La présente publication traite de l'exemption de TVA pour les acheteurs étrangers de biens immobiliers en Turquie: Admissibilité et Clawback de trois ans.