Çalışma alanı ve yayın kümesi
Kira bedeli, tahliye, depozito ve kiracı–kiraya veren uyuşmazlıkları.
Hukuki değerlendirme; olayın özellikleri, mevcut deliller, görev ve yetki kuralları ile yasal süreler birlikte incelenerek yapılır.
İlgili yayınlar
Beş yılı aşan kira ilişkilerinde kira bedelinin yeniden belirlenmesi, sadece TÜFE hesabından ibaret değildir. Arabuluculuk, dava tarihi, emsal kira delilleri, ihtar gerekliliği ve tahliye…
50Tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartları, icra yoluyla tahliye süreci, itiraz süreleri, arabuluculuk ve belge düzeni hakkında genel bilgilendirme.
51Kiracı tahliye davalarında en çok süre kaçırma, yanlış ihtar, eksik belge ve arabuluculuk hataları görülür. Hangi durumda hangi başvurunun yapılacağını bilmek, dava kaybı kadar…
52Kira tespit davasında bilirkişi raporu, emsal kira, taşınmazın niteliği, sözleşme koşulları ve yasal artış rejimi birlikte değerlendirilerek mahkemenin kararına yön verir.
53Kira artışı anlaşmazlığında hangi davanın açılacağı; sözleşmenin türüne, kira yılının dolmasına, ihtara, arabuluculuğa ve tahliye nedeninin varlığına göre değişir.
54İhtiyaç nedeniyle tahliye davalarında kimin neyi ispat edeceği, hangi sürelerin kritik olduğu, ihtar ve arabuluculuk şartının nasıl uygulanacağı somut başlıklarla açıklanır.
55Kira tespit davası öncesinde hazırlanacak sözleşme, ödeme kayıtları, emsal kira verileri, ihtar ve arabuluculuk belgeleri davanın çerçevesini doğrudan etkiler. Hangi belgenin neden gerekli olduğunu,…
56Kiracı tahliye sürecinde dava mı, icra takibi mi daha hızlı sonuç verir sorusunun cevabı; eldeki belgeye, tahliye sebebine ve itiraz riskine göre değişir. Doğru…
57Kira uyuşmazlıklarında Mersin’de sulh yoluyla çözüm çoğu dosyada mümkündür; ancak bazı durumlarda dava kaçınılmaz olur. Bu yazıda ihtar, arabuluculuk, deliller ve sulh protokolünün nasıl…
58Mersin’de kiracı tahliye süreçleri ve ev sahibi hakları, doğru sebep ve doğru delille yürütülmelidir. Kira borcu, ihtiyaç ve tahliye taahhüdü gibi durumlarda izlenecek yolu…
59Kira Sözleşmesinde Kefilin Sorumluluğu ve Geçerlilik Şartları Kira sözleşmesinde kefil, kiracının borcunu ödememesi halinde belirli şartlarla alacaklıya karşı kişisel güvence veren kişidir. Kefilin imzası,…
60Kira Depozitosu Nasıl Geri Alınır? Kira depozitosu, kiracının kira sözleşmesinden doğabilecek borçları için verdiği güvencedir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında güvence bedeli üç aylık…