Çalışma alanı ve yayın kümesi
Tapu, kira, tahliye, ortaklık ve taşınmaz kaynaklı uyuşmazlıklar.
Hukuki değerlendirme; olayın özellikleri, mevcut deliller, görev ve yetki kuralları ile yasal süreler birlikte incelenerek yapılır.
İlgili yayınlar
Merkezi ısıtmanın bireysel kombiye dönüşümünde sayı ve arsa payı çoğunluğu, 2000 metrekare sınırı, yönetim planı ve gider dağılımı açıklanıyor.
182Kat irtifaklı binada yapının tamamlanması ve bağımsız bölümlerin üçte ikisinin fiilen kullanılması, tapu dönüşümü ile yönetim ayrımı açıklanıyor.
183Bağımsız bölüme bağlı arsa payı ayrı satılamaz ve ayrı ipotek edilemez. KMK 5, paylı arsa hissesi, miras ve tapu kaydı ayrımları açıklanıyor.
184İntifa hakkı bulunan ev zarar görüp sigorta ödeme yaparsa hak sona erer mi? Yerine geçen bedelde intifanın devamı ve poliçe belgeleri açıklanıyor.
185İntifa hakkı sahibi arazide taş veya mermer ocağı açabilir mi? Malike önceden haber, ekonomik amaçta önemli değişiklik ve idari izin ayrımı açıklanıyor.
186İntifalı ormanda fırtına sonrası olağan verimi aşan kesimin bedeli nasıl değerlendirilir? İşletme planı, faiz getirisi ve verim açığı için hukuki açıklama.
187İrtifak sözleşmesi ile tapuda ayni hakkın kurulması farklı aşamalardır. Tescil edilmeyen anlaşmanın etkisi şekil ve sözleşme içeriğine göre değerlendirilir.
188Geç teslim cezasını talep etmek isteyen kişinin teslim tutanağındaki açıklamaları önem taşır. Cezai şartın türü ve çekincesiz kabulün etkisi birlikte incelenir.
189Geri alım hakkı eski malike taşınmazı sözleşmedeki şartlarla geri edinme imkânı tanır. Tapunun geri dönmesi için hakkın kaynağı, süresi ve kullanımı incelenir.
190Taşınmaz trampasında taraflar karşılıklı mal devri üstlenir. Resmî şekil, tapu kayıtları ve karşılıklı teslim şartları işlem öncesinde ayrı ayrı incelenmelidir.
191Sadece 65 yaşını geçmiş olmak tapu işlemlerinde rutin sağlık raporu şartı oluşturmaz. Ayırt etme gücüne ilişkin somut şüphe varsa rapor talebi değerlendirilebilir.
192Tapuda malik adının hatalı yazılması ile taşınmazın farklı kişiye ait olması aynı değildir. Kimlik bağlantısı ve eski kayıtlar doğru başvuru yolunu belirler.