Çalışma alanı ve yayın kümesi
Tapu, kira, tahliye, ortaklık ve taşınmaz kaynaklı uyuşmazlıklar.
Hukuki değerlendirme; olayın özellikleri, mevcut deliller, görev ve yetki kuralları ile yasal süreler birlikte incelenerek yapılır.
İlgili yayınlar
Komşu iki parsel arasındaki duvar onarıldığında faturanın otomatik olarak yarısının diğer komşuya gönderilmesi her olayda doğru değildir. Önce duvarın kime ait olduğu, hangi işlevi…
158Rüzgâr, su veya başka doğal güçler nedeniyle komşu araziye düşen eşya, sırf başka parselde bulunduğu için arazi malikinin olmaz. Türk Medeni Kanunu’nun 752. maddesi,…
159İntifa hakkı, taşınmazdan yararlanma yetkisi verir; ancak malikin mülkiyetini ortadan kaldırmaz. Türk Medeni Kanunu’nun 817. maddesi, taşınmazın ekonomik özgülenme yönünün malike önemli zarar verecek…
160Geçit hakkının tapuda kurulmuş olması, yolun bütün bakım giderlerini üzerinden geçilen arazinin malikine yüklemez. Türk Medeni Kanunu’nun 790. maddesine göre irtifakın kullanılması için gerekli…
161Tapuda oturma hakkı bulunan kişinin evdeki bütün masrafları her durumda aynı şekilde üstlenmesi gerekmez. Türk Medeni Kanunu’nun 825. maddesi, binanın veya bir bölümünün tamamından…
162Bir taşınmazın kullanım ihtiyacının artması, komşu parsel üzerindeki mevcut geçit hakkını kendiliğinden genişletmez. Türk Medeni Kanunu’nun 788. maddesi, yararlanan taşınmazın ihtiyaçlarındaki değişikliğin yüklü taşınmazın…
163Komşunun bahçenize inşaat malzemesi koymasına nasıl itiraz edilir? Sınır tespiti, rıza, kaldırma talebi, zarar ve arabuluculuğu değerlendirin.
164İpotek belgesi kaybolduğunda tapudaki rehin silinir mi? Sicil kaydı, ipotek belgesinin niteliği, borcun bitmesi ve terkin yollarını öğrenin.
165Tapudaki oturma hakkı sahibi evi kiraya verebilir mi? Sükna ile intifa ayrımını, aileyle kullanım sınırını ve sözleşmenin etkisini öğrenin.
166İntifa sahibi ölünce kiracı hemen çıkmak zorunda mı? Ayni hakkın bitmesi, kira sözleşmesi, yeni ödeme muhatabı ve tahliye koşullarını inceleyin.
167İpotek alacaklısı öldüğünde tapudaki rehin silinir mi? Mirasçılar, ödeme yetkisi, borcun sona ermesi ve terkin işlemlerinin ayrımını öğrenin.
168Tapuda ağaçların başka kişiye ait olduğu yazıyorsa ayrı mülkiyet doğar mı? Muhdesat kaydı, dikim gideri, ürün ve üst hakkı ayrımını öğrenin.