Может ли арендодатель войти в арендованное жильё в Турции без разрешения?

Об авторе и адвокатском бюро

Адвокат Эмирхан Кескин

Готовит правовые материалы о процедурах в Турции и оказывает юридические услуги из Мерсина. Содержание проверяется по актуальным официальным источникам Турции.

Коллегия адвокатов Мерсина · № 5507

Правовая информация

Публикация содержит общую информацию о праве Турции на указанную дату проверки. Она не создаёт отношений адвокат–клиент; документы, сроки, подсудность и действующие нормы требуют оценки конкретного дела.

Связаться с нами →

Может ли арендодатель: В руководстве разъясняются применимые нормы Турции, документы, сроки и порядок действий.

Предмет обзора: Неприкосновенность частной жизни арендатора, права на проверку домовладельца, использование ключей, просмотры, доказательства и экстренное юридическое средство правовой защиты для арендованного турецкого дома.

Законодательство проверено по состоянию на 7 сентября 2026 года. Ответственный адвокат: Эмирхан Кескин, регистрационный номер в Коллегии адвокатов Мерсина — 5507.

Может ли арендодатель войти в арендованное жильё в Турции без разрешения

Иск о защите собственности в соответствии со статьями 983-984 защищает фактическое владение, нарушенное вступлением; требование об аренде обеспечивает соблюдение ограничений статьи 319; статьи 24-25 защищают личность; и обеспечительная мера сохраняет одно из этих основных прав до окончательного решения. Подлинная чрезвычайная ситуация, угрожающая жизни или серьезному имущественному ущербу, отличается от обычного осмотра, просмотра или обсуждения аренды. Согласие на один визит не является постоянным согласием. Строительные работники, брокеры и подрядчики не получают большего доступа, чем арендодатель.

Арендатор должен сообщить о времени проверки в письменной форме, не препятствовать правильно обоснованному и соразмерному запросу и документировать каждую несанкционированную попытку. Арендодатель должен заранее указать причину, участников, дату и ожидаемую продолжительность. Повторное проникновение или угроза блокировки поддерживают узконаправленный порядок против доступа; криминальные и защитные пути оцениваются по фактическому поведению, а не используются в качестве автоматического давления.

Раздел «Арендное право в Турции» содержит общую правовую основу. Факты, способ защиты и процессуальные сроки по этой статье оцениваются отдельно от смежных вопросов.

Для отдельного вопроса в той же области практики, читать Изменения в блокировке и коммунальные платежи в Турции: чрезвычайные права арендаторов. Используйте эту статью только тогда, когда в деле присутствуют указанные в ней сделка, решение или способ защиты.

Правовая основа и применимые нормы

Правовая основа — Кодекс обязательств Статьи 301 и 319

Арендодатель должен поддерживать помещения, пригодные для согласованного использования. Арендатор должен разрешить необходимую проверку для обслуживания, продажи или сдачи в аренду, но арендодатель должен заранее уведомить арендатора и уважать интересы арендатора. Официальный источник: Кодекс обязательств Турции № 6098 — официальный сводный текст.

Закон создает запланированное, ограниченное по назначению право на проверку, а не неограниченный доступ владельца.

Правовая основа — статьи 4, 12 и 389-399 Гражданского процессуального кодекса

Гражданский суд мира рассматривает иск, направленный исключительно на защиту владения; иск о недвижимом имуществе использует исключительную территориальную юрисдикцию суда в отношении владения собственностью. Предварительная мера отдельно требует приблизительного подтверждения, срочности, безопасности и выполнения или последующих мер в соответствии с законом. Официальный источник: Гражданский процессуальный кодекс № 6100 — официальный сводный текст.

В соответствии с их различными процессуальными условиями необходимо испрашивать средства правовой защиты и временную защиту.

Правовая основа - статья 116 Уголовного кодекса

Вхождение или пребывание в жилище или его принадлежностях без согласия является нарушением неприкосновенности жилища, когда доказан каждый установленный законом элемент; перечисленные отягчающие формы и правила подачи жалоб применяются к их конкретным фактическим ветвям. Официальный источник: Уголовный кодекс Турции № 5237 — официальный сводный текст.

Собственность не сама по себе побеждает защищенную сферу оккупанта, но преступная характеристика требует поведения, удовлетворяющего каждому элементу.

Правовая основа — статьи 24-25 и 982-984 Гражданского кодекса

Статьи 24-25 защищают личность от незаконных посягательств. Статья 983 разрешает владельцу, подвергшемуся вмешательству, добиваться прекращения, предотвращения причины и ущерба; статья 984 прекращает действие собственника через два месяца после изучения как действия, так и действия, и в каждом случае через год после действия. Официальный источник: Гражданский кодекс Турции № 4721 — официальный сводный текст.

Отдельно берите в аренду филиалы, занимающиеся владением, личными делами и арендой; строгий срок, предусмотренный статьей 984, не заменяется более длительным сроком исковой давности по другому иску.

Правовая основа — Закон о защите персональных данных № 6698

Изображения, аудиозаписи и записи доступа, относящиеся к идентифицируемому лицу, являются персональными данными и требуют законной основы обработки, определенной цели, пропорциональности и применимых обязанностей в области информации и безопасности. Официальный источник: Закон о защите персональных данных № 6698 — официальный сводный текст.

Арендодатель или управляющий зданием не может оправдать внутреннюю запись, просто владея собственностью.

Дополнительная правовая рамка: Для вопроса, рассматриваемого в «Кодексе обязательств» статьи 301 и 319: корректировка арендной платы, выселение, неоплаченная арендная плата, два обоснованных уведомления, личная необходимость, реконструкция, продление на десять лет и письменное выселение являются отдельными законодательными маршрутами с различными сроками.

Доказательства и план доказывания

В этом вопросе бремя доказывания распределяется следующим образом: в соответствии со статьей 983 арендатор доказывает факт владения, вмешательство, исполнителя и своевременное подачу; арендодатель доказывает согласие, документально подтвержденную чрезвычайную ситуацию или другое законное основание, на которое он опирается. Для филиала аренды каждая сторона доказывает факты, подтверждающие исполнение или нарушение. Обвинение доказывает каждый уголовный элемент. Законность, целостность и пропорциональность видео оцениваются до того, как на него можно положиться.

Доказательства — создание журналов входа в систему или консьерж-карты

Доказательство: Построение карт доступа или консьерж журналов входа. Экспортная карта доступа или журналы входа консьержа с доступными метаданными, идентификаторами учетных записей, временными метками и окружающими разговорами или системными событиями. Сохранить нативный файл и метод сбора для построения карт доступа или журналов входа консьержа; обрезанное изображение должно быть связано с оригинальным устройством, учетной записью или записью платформы.

Юридическое значение: Использовать карточку доступа или журналы входа консьержа для определения цели и предварительного уведомления, применяя это правило: «Определить точную уставную цель, запрошенную дату, участников и были ли предложены разумные альтернативы»; вытекающим из статьи 116 Уголовного кодекса следствием является Собственность, которая сама по себе не побеждает защищенную сферу пользователя, но преступная характеристика требует поведения, удовлетворяющего каждому элементу. Если создание карт доступа или консьерж журналов входа противоречит другой цифровой записи, сохраните нативный экспорт и задокументируйте их учетные записи, временные метки, метаданные, окружающие события и методы сбора. Связать разрешенную последовательность прямо с целью и заранее уведомить, а затем оценить ее действие в соответствии со статьей 116 Уголовного кодекса.

Доказательства — законно полученные записи дверного звонка и оригинальный экспорт устройства

Доказательство: Законно полученная запись дверного звонка и оригинальный экспорт устройства. Сохраните законно полученные записи дверного звонка и оригинальное устройство, экспортируйте в его оригинальной или сертифицированной форме и запишите его источник, автора, дату, полноту и цепочку хранения. Укажите точный факт, для которого законно получены кадры дверного звонка и оригинального экспорта устройства, затем сравните его с хронологией и любой непоследовательной записью, прежде чем полагаться на него.

Юридическое значение: Использовать законно полученные записи дверного звонка и оригинальное устройство для экспорта, чтобы решить Согласие и область применения этого правила: «Определить, охватывало ли согласие фактическое время, комнаты, людей и запись, и было ли оно отозвано»; в результате чего в соответствии со статьями 24-25 и 982-984 Гражданского кодекса, владение, личность и филиалы аренды отдельно;

строгий срок 984 статьи не заменяется более длительным сроком давности другого требования. Противоречие, связанное с законно полученными материалами дверного звонка и оригинальным экспортом устройства, должно оставаться видимым в файле: сохранить каждый источник, определить, кто его создал и когда, и объяснить разницу в объеме или надежности. Это объяснение должно разрешить Согласие и сферу действия до того, как адвокат полагается на статьи 24-25 и 982-984 Гражданского кодекса.

Доказательства — счет-фактура слесарь и фотографии повреждений замка или двери

Доказательство: Счет-фактура локсмита и фотографии повреждений замка или двери. Сохраните оригинальную транзакционную запись для счета-фактуры слесарь и фотографии повреждения замка или двери с видимыми держателем счета, контрагентом, валютой, суммой, датой стоимости и справочными данными. Примирить счет-фактуру слесарь и фотографии повреждения замка или двери в отношении контракта, счета-фактуры или расчета и объяснить развороты, сгруппированные переводы и любую сумму, уплаченную третьей стороной.

Юридическое значение: Используйте счет-фактуру и фотографии повреждения замка или двери, чтобы решить чрезвычайные факты, применяя это правило: «Проверить, требуется ли объективно срочная угроза немедленного доступа и был ли ответ пропорционален»; в результате в соответствии с Законом о защите персональных данных № 6698 домовладелец или управляющий зданием не может оправдать внутреннюю запись, просто владея собственностью. Примирить любую несоответствие, связанное с счетом-фактурой слесарь и фотографиями повреждения замка или двери, сохранив записи источника и сопоставив владельца счета, контрагента, валюту, сумму, дату и ссылку на транзакцию. Запишите сверку, используемую для экстренных случаев, чтобы результат в соответствии с Законом о защите персональных данных № 6698 оставался поддающимся проверке.

Доказательства — запросы на ремонт и предлагаемые окна для назначения

Доказательство: Запросы на ремонт и предлагаемые окна для назначений. Сохранить запросы на ремонт и предлагаемые окна назначения в оригинальной или заверенной форме и записать его источник, автора, дату, полноту и цепочку хранения. Укажите точный факт, для которого предлагается ремонт запросов и предлагаемых окон назначения, затем сравните его с хронологией и любой непоследовательной записью, прежде чем полагаться на него.

Юридическое значение: Используйте запросы на ремонт и предлагаемые окна назначения для решения повторяющихся или зарегистрированных вторжений, применяя это правило: «Установление частоты, ключевого использования, наблюдения и возникающих потерь без производственного противостояния»; в результате чего в соответствии со статьями 301 и 319 Кодекса обязательств закон создает запланированное, ограниченное по цели право проверки, а не неограниченный доступ владельца. Если другой источник оспаривает запросы на ремонт и предлагаемые окна назначения, составьте полные версии вместе и подготовьте датированное сравнение происхождения, объема, авторства и надежности. Использовать это сравнение для определения повторного или зарегистрированного вторжения и фиксировать его последствия в соответствии со статьями 301 и 319 Кодекса обязательств.

Сроки, компетентный суд и территориальная подсудность

Срок обращения

В случае иска о вмешательстве в право собственности по статье 983 Гражданского кодекса, статья 984 прекращает действие права через два месяца после того, как арендатор узнает как акт, так и актера, и в каждом случае через год после акта. Файл в более ранний срок. Иск об аренде, индивидуальности или возмещении ущерба сохраняет свой срок исковой давности и не возрождает пропущенный иск о собственности по статье 984. Для жалобы по форме статьи 116 Уголовного кодекса статья 73 требует жалобы в течение шести месяцев после того, как правообладатель узнает как о действии, так и о правонарушителе.

Компетентный суд или орган

Гражданский суд мира рассматривает как спор об аренде, так и иск, направленный исключительно на защиту владения в соответствии со статьей 4 Гражданского процессуального кодекса. Уголовная жалоба по статье 116 подается через прокурора и компетентный уголовный суд. Гражданский суд не выносит решения о виновности в совершении преступления, а прокурор не выносит постановления о гражданском владении.

Территориальная подсудность

Для иска о владении недвижимым имуществом статья 12 Гражданского процессуального кодекса устанавливает исключительную территориальную юрисдикцию суда по месту нахождения помещения. Отдельное личное требование об аренде или возмещении ущерба следует за территориальной юрисдикцией суда, касающейся ответчика-домицилии или исполнения договора, если только оно не присоединено к процессуально действующему общему форуму.

Медиация или предварительное обращение

Согласно статье 18/B Закона о медиации, медиация до начала действия является обязательным для споров, возникающих в связи с арендой недвижимого имущества до подачи гражданского иска. Исключением из закона является выселение по несудебному исполнительному маршруту Закона об исполнении и банкротстве. Подключенное требование, которое не возникает из договора аренды, должно быть классифицировано отдельно, и медиация не приостанавливает несвязанное заявление о срочной защите, если это не указано в применимом правиле.

Для общего планирования процедуры и документов используйте Руководство по недвижимости и инвестициям. Для рассматриваемых здесь фактов определяющими остаются указанные выше срок и компетентный орган.

Обеспечительные меры и срочные действия

Статья 983 требует прекращения нападения, предотвращения его причин и ущерба. Временная мера Гражданского процессуального кодекса является отдельным временным маршрутом: запросить определенный приказ, запрещающий въезд без предварительного уведомления и согласия, за исключением документально подтвержденной чрезвычайной ситуации, и предоставить приблизительное доказательство существенного права и срочного риска. Если ключи были изъяты и владение было удалено, используйте ветку восстановления статьи 982, а не переименовывайте изъятие в качестве входа.

В промежуточном запросе, связанном с "Целью и предварительным уведомлением", указываются право, которому угрожает опасность, неминуемая опасность и точный объем запрашиваемой меры в том же заявлении. Промежуточная защита не заменяет окончательного решения.

Иностранные документы и дистанционное представительство

Иностранный или цифровой документ, который предлагается для подтверждения «фактов чрезвычайной ситуации», проверяется отдельно для эмитента, страны, даты, электронной подписи, апостиля или легализации и заверенного перевода. Допуск к рассмотрению турецким органом и доказательственная значимость не являются одним и тем же вопросом.

Для представления интересов, связанных со статьями 301 и 319 Кодекса обязательств, клиенту за рубежом необходима доверенность, содержащая полномочия, необходимые для турецкого производства. Исправьте адрес службы, маршрут перевода и безопасный канал передачи документов в начале.

Пошаговый план правовых действий

Нижеследующая последовательность проверяет "Цель и предварительное уведомление" и "Согласие и объем", соединяя каждое юридическое утверждение с проверяемой записью. Любое срочное защитное приложение, требуемое файлом, происходит параллельно.

1. Предлагайте два или более разумных окна проверки в письменной форме, если заявленная цель является законной.
2. Сохраняйте доступ к доказательствам без публикации личных записей или эскалации встречи.
3. Заморозить набор доказательств: экспорт листинга, сообщений, платежных записей и подписанных документов в нативной форме.
4. Определите точное помещение, договаривающиеся стороны, подписавшие стороны, правообладателя и любого раскрытого представителя.

Этап 1 — Предложите два или более разумных окна проверки в письменной форме, когда заявленная цель является...

Действие: Предлагайте два или более разумных окна проверки в письменной форме, если заявленная цель является законной. Этап 1 является полным только тогда, когда файл записывает дату завершения, ответственное лицо или орган, представление или получение ссылки и любую нерешенную проблему. Проводить «предоставление двух или более разумных окон проверки в письменной форме, когда заявленная цель является законной», не отказываясь от права на неистекающее подача: отмечать привилегированный материал урегулирования, посещаемость документа и результаты и продолжать контролировать каждый независимый установленный законом период.

Правовая контрольная точка: Этап 1 должен решить цель и предварительно уведомить о нарушении правила «Определить точную уставную цель, запрашиваемую дату, участников и были ли предложены разумные альтернативы». Он также поддерживает последствия, связанные со статьями 4, 12 и 389-399 Гражданского процессуального кодекса: Пособие по существу должно быть запрошено в соответствии с их различными процессуальными условиями. Если этап 1 остается незавершенным, укажите запись, которая все еще отсутствует, и заранее уведомите и укажите, влияет ли этот разрыв на срок, форум или средства правовой защиты, связанные со статьями 4, 12 и 389-399 Гражданского процессуального кодекса.

Этап 2 — Сохранение доступа к доказательствам без публикации личных записей или эскалации столкновения

Действие: Сохраняйте доступ к доказательствам без публикации личных записей или эскалации встречи. Этап 2 завершается только тогда, когда файл записывает дату завершения, ответственное лицо или орган, ссылку на представление или получение и любую нерешенную проблему. Для «Сохранения доказательств доступа без публикации личных записей или эскалации встречи» сохранить оригинал или заверенный ответ, запрос, используемый для его получения и доказательство, когда он вошел в файл; перечислить любой материал, который владелец отказался или не смог предоставить.

Правовая контрольная точка: На этапе 2 необходимо решить вопрос о согласии и объеме в соответствии с правилом «Определить, охватывало ли согласие фактическое время, комнаты, людей и запись, и было ли оно отозвано». В нем также подтверждается следствие, закрепленное в статье 116 Уголовного кодекса: Право собственности само по себе не наносит ущерба защищенной сфере оккупанта, но преступная характеристика требует поведения, удовлетворяющего каждому элементу. Если этап 2 остается неполным, определите запись, которая все еще отсутствует для согласия и объема, и укажите, влияет ли этот разрыв на срок, форум или средства правовой защиты, связанные со статьей 116 Уголовного кодекса.

Пересмотр или обжалование: Для иска, поданного в 2026 году, пороговое значение в денежном выражении по региональным заявкам составляет 50 000 TRY, а обычное кассационное пороговое значение составляет 682 000 TRY; Дополнительная статья 1 Гражданского процессуального кодекса устанавливает применимые денежные ограничения на дату подачи иска. Региональная апелляция и кассация требуют подачи в течение двух недель после действительной официальной доставки судебного документа.

Для дебиторской задолженности по аренде обычная кассация требует, чтобы спорная сумма превышала кассационный порог; для другого спора по аренде трехмесячная арендная плата должна превышать его в соответствии со статьей 362 (1) (b). С 31 июля 2026 года статья 362(3) дополнительно разрешает кассацию, когда областной суд принимает апелляцию и выносит новое постановление по существу, принятая или отклоненная часть которого превышает применимый порог регионального обжалования, с учетом различий и исключений только в отношении расходов. Временные меры используют свой конкретный маршрут.

Исполнение решения

После принятия решения адвокат проверяет, предоставляет ли резолютивная часть запрашиваемое средство правовой защиты, срок службы и апелляции, любое требование о завершенности и реестр или орган, который должен его реализовать. Арендатор должен сообщить о времени проверки в письменной форме, не препятствовать правильно обоснованному и соразмерному запросу и документировать каждую несанкционированную попытку. Арендодатель должен заранее указать причину, участников, дату и ожидаемую продолжительность. Повторное проникновение или угроза блокировки поддерживают узконаправленный порядок против доступа; криминальные и защитные пути оцениваются по фактическому поведению, а не используются в качестве автоматического давления.

Результат выселения, аренды, депозита, доступа или аренды реализуется в соответствии с его оперативными условиями. Правообладательное средство правовой защиты, сбор платежей, аннотация реестра и меры исполнительной власти являются отдельными и не должны рассматриваться как взаимозаменяемые.

Раздел «Правовые публикации о Турции» содержит связанные процедуры. По конкретному делу необходимо соблюдать резолютивную часть решения, данные о вручении и собственные сроки обжалования.

Часто задаваемые вопросы

Какое правило турецкого законодательства регулирует вопрос «Въезд арендодателя в Турцию»?

Практический юридический результат: Арендатор должен сообщить о времени проверки в письменной форме, не препятствовать правильно обоснованному и соразмерному запросу и документировать каждую несанкционированную попытку. Арендодатель должен заранее указать причину, участников, дату и ожидаемую продолжительность. Повторное проникновение или угроза блокировки поддерживают узконаправленный порядок против доступа; криминальные и защитные пути оцениваются по фактическому поведению, а не используются в качестве автоматического давления.

Какие правовые последствия следует из Обязательных статей 301 и 319?

Правило контроля: арендодатель должен поддерживать помещения, пригодные для согласованного использования; Арендатор должен разрешить необходимую проверку для обслуживания, продажи или сдачи в аренду, но арендодатель должен заранее уведомить арендатора и уважать интересы арендатора; практический эффект: Закон создает запланированное, ограниченное по цели право на проверку, а не неограниченный доступ владельца.

Какое юридическое действие следует из статей 4, 12 и 389-399 Гражданского процессуального кодекса?

Контрольное правило: Суд по гражданским делам рассматривает иск, направленный исключительно на защиту владения; иск о недвижимом имуществе использует исключительную территориальную юрисдикцию суда в отношении владения собственностью; Временная мера отдельно требует приблизительного доказательства, срочности, безопасности и соблюдения законодательства или последующих мер; практический эффект: Посессорные заслуги должны быть запрошены в соответствии с их различными процессуальными условиями.

Какие доказательства подтверждают цель и предварительное уведомление в Турции?

Юридический тест: Определите точную уставную цель, запрашиваемую дату, участников и были ли предложены разумные альтернативы; требуемые доказательства: письменный запрос, заказ на ремонт, инструкция по продаже, журнал назначения и ответ арендатора.

Что делать, если отсутствуют доказательства согласия и объема?

Применить этот правовой тест: Определить, действительно ли согласие охватывало время, комнаты, людей и запись, и было ли оно отозвано; требуемые доказательства: сообщения, свидетельские показания, запись контроля доступа и подписанный протокол проверки. Если доказательство «Согласия и объема» недоступно, задокументируйте запрос и отказ и определите законные доказательства, не предполагая недостающий факт.

Какой срок обращения действует в Турции?

Первая проверка сроков: в случае иска о вмешательстве в собственность в соответствии со статьей 983 Гражданского кодекса, статья 984 прекращает действие права через два месяца после того, как арендатор узнает как акт, так и актера, и в каждом случае через год после акта. Файл в более ранний срок. Иск об аренде, индивидуальности или возмещении ущерба сохраняет свой срок исковой давности и не возрождает пропущенный иск о собственности по статье 984. Для жалобы по форме статьи 116 Уголовного кодекса статья 73 требует жалобы в течение шести месяцев после того, как правообладатель узнает как о действии, так и о правонарушителе. Доказательства вручения и окончательная дата подачи должны быть сохранены в файле.

Какой суд Турции компетентен и как определяется территориальная подсудность?

Правило определения компетентного суда или органа гласит: Суд по гражданским делам рассматривает как спор об аренде, так и иск, направленный исключительно на защиту владения в соответствии со статьей 4 Гражданского процессуального кодекса. Уголовная жалоба по статье 116 подается через прокурора и компетентный уголовный суд. Гражданский суд не выносит решения о виновности в совершении преступления, а прокурор не выносит постановления о гражданском владении. Территориально-правовое положение о территориальной юрисдикции суда: Для иска, касающегося владения недвижимым, статья 12 Гражданского процессуального кодекса устанавливает исключительную территориальную юрисдикцию суда по месту нахождения помещения. Отдельное личное требование об аренде или возмещении ущерба следует за территориальной юрисдикцией суда, касающейся ответчика-домицилии или исполнения договора, если только оно не присоединено к процессуально действующему общему форуму.

Требуется ли медиация или предварительное обращение?

Анализ предварительных условий: в соответствии со статьей 18/B Закона о медиации, медиация до действия является обязательным для споров, возникающих в результате аренды недвижимого имущества до подачи гражданского иска. Исключением из закона является выселение по несудебному исполнительному маршруту Закона об исполнении и банкротстве. Подключенное требование, которое не возникает из договора аренды, должно быть классифицировано отдельно, и медиация не приостанавливает несвязанное заявление о срочной защите, если это не указано в применимом правиле. Любая обязательная запись о завершении должна сопровождать подачу заявки.

Какие обеспечительные меры доступны?

Срочное средство правовой защиты должно быть ограничено идентифицированным риском: иск по статье 983 требует прекращения нападения, предотвращения его причины и ущерба. Временная мера Гражданского процессуального кодекса является отдельным временным маршрутом: запросить определенный приказ, запрещающий въезд без предварительного уведомления и согласия, за исключением документально подтвержденной чрезвычайной ситуации, и предоставить приблизительное доказательство существенного права и срочного риска. Если ключи были изъяты и владение было удалено, используйте ветку восстановления статьи 982, а не переименовывайте изъятие в качестве входа.

Как обжаловать или пересмотреть решение?

После официальной доставки судебного документа решения, применимый маршрут: Для иска, поданного в 2026 году, денежный региональный апелляционный порог составляет 50 000 TRY, а обычный кассационный порог составляет 682 000 TRY; Гражданский процессуальный кодекс Дополнительная статья 1 устанавливает применимые денежные лимиты к дате подачи иска. Региональная апелляция и кассация требуют подачи в течение двух недель после действительной официальной доставки судебного документа. Для дебиторской задолженности по аренде обычная кассация требует, чтобы спорная сумма превышала кассационный порог.

Для другого спора по аренде трехмесячная арендная плата должна превышать его в соответствии со статьей 362 (1) (b). С 31 июля 2026 года статья 362(3) дополнительно разрешает кассацию, когда областной суд принимает апелляцию и выносит новое постановление по существу, принятая или отклоненная часть которого превышает применимый порог регионального обжалования, с учетом различий и исключений только в отношении расходов. Временные меры используют свой конкретный маршрут.

Связанные правовые публикации

• Изменения в блокировке и коммунальные платежи в Турции: чрезвычайные права арендаторов
• Уведомления об аренде на арендодателя или арендатора за рубежом из Турции
• Регистрация адреса для иностранных арендаторов в Турции, когда арендодатель возражает
• Арендное право в Турции
• Правовые публикации о Турции
• Руководство по недвижимости и инвестициям
• Об адвокате Эмирхане Кескине
• Связаться с адвокатским бюро
• Меблированная аренда в Турции: опись имущества и удержания за ущерб
• Оплата аренды в Турции из-за границы: валютные правила и доказательство платежа
• Передача коммерческого помещения в аренду в Турции: просрочка и отсутствие разрешения на эксплуатацию

Официальные источники

• Турецкий кодекс обязательств № 6098 — официальный сводный текст
• Гражданский процессуальный кодекс Турции № 6100 — официальный сводный текст
• Уголовный кодекс Турции № 5237 — официальный сводный текст
• Гражданский кодекс Турции № 4721 — официальный сводный текст
• Закон о защите персональных данных № 6698 — официальный сводный текст

В этой публикации рассматривается вопрос «Может ли арендодатель войти в арендованное жильё в Турции без разрешения?» в качестве общей информации о турецком праве и не гарантируется результат. Действующее законодательство, сроки службы, доказательства и статус сторон должны быть пересмотрены для индивидуального вопроса.