Droits du locataire: Guide juridique 2026

À propos de l’auteur et du cabinet

Maître Emirhan Keskin

Rédige des publications sur les procédures juridiques en Turquie et fournit des services juridiques depuis Mersin. Chaque contenu est vérifié à partir des sources officielles turques en vigueur.

Barreau de Mersin · N° 5507

Informations juridiques

Cette publication fournit des informations générales sur le droit turc à la date de vérification indiquée. Elle ne crée pas de relation avocat–client ; les documents, délais, compétence, juridiction et textes en vigueur exigent un examen du dossier.

Nous contacter

droits du locataire: Ce guide expose les règles turques applicables, les documents, les délais et la voie procédurale.

Résultat juridique en un coup d'oeil

Location non sûre après un tremblement de terre en Turquie: Si les dommages causés par un tremblement de terre restreignent considérablement l'utilisation, le locataire doit en aviser le propriétaire et peut invoquer des réparations, une réduction proportionnelle des loyers, des dommages en cas de faute ou la résiliation lorsque les conditions légales sont remplies. Une décision officielle de construction à risque ou d'évacuation en vertu de la loi no 6306 est une mesure administrative comportant sa propre procédure de notification et de révision; le paiement des loyers ou de l'abandon des clés ne détermine pas en soi les conséquences juridiques.
Délai: Date limite de fonctionnement: Un propriétaire ou un représentant légal enregistré qui s'oppose à une décision de construction à risque en vertu de la loi no 6306 dispose d'un délai de quinze jours après la notification; un locataire qui n'est ni propriétaire ni représentant légal ne reçoit pas cette route d'objection technique. L'article 6(9) exige une action en annulation contre un acte administratif en vertu de la loi no 6306 dans les trente jours suivant la notification valide. Si l'acte contesté ne relève pas de la loi no 6306 et qu'aucune période spéciale ne s'applique, la loi sur la procédure judiciaire administrative donne soixante jours à compter de la notification valide.
Autorité compétente: Autorité compétente: Le tribunal civil de la paix s’occupe de la réduction des loyers, de la réparation, de la résiliation et des dommages résultant du bail. Le tribunal administratif examine une loi sur l’établissement des risques publics ou l’évacuation. Une demande de propriété séparée est soumise au tribunal civil désigné par le droit des biens; une demande de responsabilité délictuelle résiduelle en dehors du bail est soumise au tribunal civil de première instance, sous réserve d’une affectation de consommateur ou d’une affectation commerciale.
Première action: Première action: Suivez les instructions d'urgence et de sécurité publique avant de recueillir des preuves civiles.

Vérification juridique : législation vérifiée au 7 septembre 2026. Avocat responsable : Maître Emirhan Keskin, inscrit au Barreau de Mersin sous le n° 5507.

Portée de l'examen: la réduction des loyers, la réparation, la résiliation, les ordres d'évacuation et les preuves après le tremblement de terre ou le danger structurel affectent les locaux loués en Turquie.

La loi a été vérifiée: 6 septembre 2026. Avocat responsable: Maître Emirhan Keskin, Numéro d'enregistrement de l'Barreau de Mersin 5507.

droits du locataire: Location non sûre Après un tremblement de terre en Turquie

La craquage cosmétique, un défaut de location réparable, la fermeture officielle temporaire, la destruction et un processus final de construction risquée ne sont pas interchangeables. La réduction des loyers traite de la perte d'utilisation; les dommages exigent des conditions supplémentaires; l'impossibilité et la résiliation extraordinaire ont différents tests juridiques.

Le locataire doit quitter le danger immédiat, conserver les avis officiels et l'état avant/après, aviser le propriétaire sans délai et demander un plan de construction et d'utilisation écrit. Le traitement des loyers est calculé par la perte réelle de l'utilisation convenue et les dates. Les parties consignent la possession, les effets et le statut clé.

Point de contrôle	Test juridique	Source des éléments de preuve
État de sécurité immédiat	Identifier les restrictions imposées aux services d'urgence, aux gouvernorats, aux municipalités ou aux ministères et déterminer si l'occupation est interdite.	Avis officiel, affichage des bâtiments, dossier d'évacuation et évaluation autorisée
Nature et durée du défaut	Déterminer les systèmes structuraux et non structuraux touchés, la faisabilité de la réparation et la perte réelle d'utilisation.	Rapport de l'ingénieur, photographies, plan de réparation, permis et registres d'utilité
Remarque et remède	Consigner quand le locataire a avisé le propriétaire et quel remède sûr, l'accès ou la solution de rechange a été offert.	Avis notarié, messages, nominations d'entrepreneurs et réponse du propriétaire
Possession et impact financier	Fixer les dates d'évacuation, de retour des clés, d'entreposage, de logement alternatif et de loyer.	Remise des factures d'hôtel ou de location, des virements bancaires et des stocks

Les Loi sur le loyer en Turquie Cette catégorie regroupe le cadre juridique turc plus large. Gardez les faits, les recours et le calendrier de dépôt de cet article à l'écart des questions voisines.

Remplacer un point distinct dans le même domaine de pratique par le texte suivant: Livraison de contrats de location commerciale en Turquie: Permis de retard et d'occupation manquants. N’appliquer cet article que lorsque sa transaction, sa décision ou son recours est également présent.

Logement loué endommagé par un séisme en Turquie: droits du locataire – guide juridique

Base juridique et règles de fonctionnement

Base juridique — Code des obligations Articles 301 et 304-308

Pour les défauts, le locataire peut demander réparation, réduction de loyer, dommages-intérêts dans leurs conditions et résiliation pour un défaut matériel, tout en donnant l'avis requis et en permettant la guérison, le cas échéant. Source officielle: Code turc des obligations no 6098 — texte officiel consolidé.

L'impact structurel doit être lié à l'utilité réelle, à l'avis et au remède choisi plutôt qu'à un refus général de payer.

Base juridique — Code des obligations Articles 136 et 331

L'impossibilité objective éteint une obligation dans la mesure où l'exécution devient impossible en vertu de l'article 136; des raisons importantes peuvent justifier la résiliation extraordinaire d'un bail en vertu de l'article 331 avec des conséquences financières équitables. Source officielle: Code turc des obligations no 6098 — texte officiel consolidé.

La destruction et les difficultés graves mais remédiables nécessitent une classification distincte.

Base juridique — Loi n° 6306 sur la transformation des zones exposées aux risques de catastrophe Articles 3 et 6(9)

Un propriétaire ou un représentant légal dispose d’un délai de quinze jours à compter de la notification de l’objection technique à l’égard d’une décision de construction à risque; une action contre un acte administratif en vertu de la loi no 6306 est introduite dans un délai de trente jours à compter de la notification en vertu de l’article 6, paragraphe 9. Source officielle: Transformation des zones en situation de risque de catastrophe, loi no 6306.

L'objection technique de quinze jours et les poursuites administratives de trente jours sont des horloges distinctes; un locataire qui n'est pas un propriétaire ou un représentant légal ne reçoit pas l'objection du propriétaire.

Base juridique — Code de procédure civile Articles 389 et 400-405

Les mesures provisoires et la préservation des éléments de preuve avant la mise en œuvre protègent les droits et les éléments de preuve techniques menacés par le retard. Source officielle: Code de procédure civile no 6100 — texte officiel consolidé.

Si les réparations ou la démolition effacent l'état, obtenir un dossier d'inspection judiciaire ou de conservation d'experts avant ce travail.

Base juridique — Loi de procédure judiciaire administrative Articles 2, 27, 45, 46 et 48

Un recours en annulation conteste un acte administratif illégal; le sursis à exécution exige les éléments légaux de l'illégalité et du préjudice. Si le recours régional est ouvert, le délai de notification de trente jours prévu par les articles 45 et 48 s'applique. Source officielle: Loi No 2577 sur la procédure judiciaire administrative — texte consolidé officiel.

Le demandeur doit conserver la période de dépôt de la loi spéciale no 6306 et chaque période d'examen administratif disponible séparément de la demande de bail.

Cadre applicable: En ce qui concerne la question traitée par les articles 301 et 304-308 du Code des obligations: Un litige concernant un bail en Turquie exige le bail signé, le transfert, l'historique des paiements, les avis, le dépôt de garantie, le type de propriété et les faits d'occupation actuels.

Plan de preuve

En l'espèce, la charge de la preuve est répartie comme suit: Le locataire prouve le défaut, l'avis, la perte d'utilisation, le recours choisi et la perte revendiquée; le locateur prouve la guérison, le lien de causalité du locataire ou une autre défense. L'administration porte le dossier de révision pour sa décision.

Preuves — Avis officiel de construction à risque, d'évacuation ou d'entrée restreinte

Éléments de preuve: Vérifier l'autorité émettrice, le numéro de dossier et de décision, la signature, les motifs complets, la date d'émission et la fiche de service efficace pour l'avis officiel de construction à risque, d'évacuation ou d'entrée restreinte. Conservez l'enveloppe, les données de livraison électronique ou le reçu signé pour l'avis officiel de construction à risque, d'évacuation ou d'entrée restreinte parce que la date du document et la date de service répondent à différentes questions.

Utilisation légale: Utiliser l'avis officiel de construction à risque, d'évacuation ou d'entrée restreinte pour décider du statut de sécurité immédiate en appliquant cette règle: «Identifiez les restrictions imposées aux services d'urgence, aux gouvernorats, aux municipalités ou aux ministères et indiquez si l'occupation est interdite»;

la conséquence en vertu de la loi no 6306 sur la transformation des zones en situation de risque de catastrophe (article 3 et article 6(9)) est l'objection technique de quinze jours et les poursuites administratives de trente jours sont des horloges distinctes; un locataire qui n'est pas propriétaire ou représentant légal ne reçoit pas l'objection du propriétaire. Résoudre cette divergence en ce qui concerne le statut de sécurité immédiate par l'entremise du dossier authentifié avant d'appliquer la loi no 6306 sur la transformation des zones en situation de risque de catastrophe, art. 3 et 6(9).

Preuves — Évaluation structurelle indépendante et données de laboratoire autorisées

Éléments de preuve: Pour l'évaluation structurale indépendante et les données de laboratoire autorisées, enregistrez les qualifications de l'auteur, l'ensemble des données, la date d'examen, la méthode, les hypothèses et les pièces jointes afin qu'un autre examinateur qualifié puisse tester le raisonnement et la chronologie.

Utilisation légale: Utiliser une évaluation structurale indépendante et des données de laboratoire autorisées pour déterminer la nature et la durée des défauts en appliquant cette règle: -Déterminer les systèmes structuraux et non structuraux affectés, la faisabilité de la réparation et la perte réelle d'utilisation;

la conséquence en vertu des articles 389 et 400-405 du Code de procédure civile est: Si les réparations ou la démolition effacent l'état, obtenir un dossier d'inspection judiciaire ou de conservation d'experts avant ce travail; Lorsque l'évaluation structurale indépendante et les données de laboratoire autorisées sont incompatibles avec un autre dossier clinique ou technique, conserver les données sous-jacentes et chaque version du rapport, puis comparer la paternité, la date d'examen, la méthode et les hypothèses.

Preuves — Photos de fissures datées, d'eau, d'utilité et de contenu

Éléments de preuve: Photos de fissures, d'eau, d'utilité et de contenu datés. Exportation Photos de fissures, d'eau, d'utilité et de contenu datés avec métadonnées disponibles, identificateurs de comptes, horodatages et événements de conversation ou de système environnants. Préservez le fichier natif et la méthode de collecte pour les photos de fissures, d'eau, d'utilité et de contenu datés; une image recadrée doit être liée à l'appareil, au compte ou à la plate-forme d'origine.

Utilisation légale: Utiliser des photos de fissures, d'eau, d'utilité et de contenu datés pour décider Avis et guérison en appliquant cette règle: -Enregistrer lorsque le locataire a avisé le propriétaire et quelle guérison, accès ou remplacement sécuritaire a été offert; la conséquence en vertu des articles 2, 27, 45, 46 et 48 de la Loi sur la procédure judiciaire administrative est que le demandeur doit conserver la période de dépôt spéciale de la loi no 6306 et chaque période de réexamen administratif disponible séparément de la demande de bail.

Preuves — Autres documents relatifs aux frais d'hébergement, d'entreposage et de déménagement

Éléments de preuve: Préserver les documents de rechange sur les frais d'hébergement, d'entreposage et de déménagement sous sa forme originale ou certifiée et consigner sa source, son auteur, sa date, son exhaustivité et sa chaîne de garde. Préciser le fait précis pour lequel des documents de rechange sur les frais d'hébergement, d'entreposage et de déménagement sont offerts, puis les comparer avec la chronologie et tout document non conforme avant de s'en prévaloir.

Utilisation légale: Utiliser les dossiers de logement, d'entreposage et de déménagement pour décider de l'incidence sur la possession et l'incidence financière en appliquant cette règle: «Évacuation, retour des clés, entreposage, logement de remplacement et dates de paiement des loyers»; la conséquence en découlant en vertu des articles 301 et 304-308 du Code des obligations est l'incidence structurelle doit être liée à la possibilité d'utilisation réelle, à la notification et au recours choisi plutôt qu'à un refus général de payer.

Délais, tribunal compétent et lieu

Délai de dépôt

Un propriétaire ou un représentant légal enregistré qui s'oppose à une décision de construction à risque en vertu de la loi no 6306 dispose d'un délai de quinze jours après la notification; un locataire qui n'est ni propriétaire ni représentant légal ne reçoit pas cette route d'objection technique. L'article 6(9) exige une action en annulation contre un acte administratif en vertu de la loi no 6306 dans les trente jours suivant la notification valide. Si l'acte contesté ne relève pas de la loi no 6306 et qu'aucune période spéciale ne s'applique, la loi sur la procédure judiciaire administrative donne soixante jours à compter de la notification valide.

Cour ou autorité compétente

Le tribunal civil de la paix s’occupe de la réduction des loyers, de la réparation, de la résiliation et des dommages résultant du bail. Le tribunal administratif examine une loi sur l’établissement des risques publics ou l’évacuation. Une demande de propriété séparée est soumise au tribunal civil désigné par le droit des biens; une demande de responsabilité délictuelle résiduelle en dehors du bail est soumise au tribunal civil de première instance, sous réserve d’une affectation de consommateur ou d’une affectation commerciale.

Lieu territorial

Une affaire de bail peut être déposée au domicile du défendeur en vertu de l'article 6 ou du lieu d'exécution contractuelle en vertu de l'article 10. Une affaire administrative est déposée au lieu attribué à l'autorité et à la décision de risque par le statut spécial et la loi de procédure judiciaire administrative. Si la réclamation détermine directement un droit immeuble in-rem, l'article 12 fixe le lieu du bien; cette règle ne régit pas une réclamation en dommages-intérêts personnels uniquement parce qu'un bâtiment est en cause.

Médiation ou demande préalable

La médiation prévue à l'article 18/B doit être engagée avant l'action en justice. Une opposition administrative, une action en annulation, la préservation urgente des preuves ou un processus de sécurité publique ne sont pas applicables.

Pour une procédure plus large et la planification des documents, utiliser Guide de l'immobilier et de l'investissement. - La date limite et le forum mentionnés ci-dessus restent en contrôle pour les faits abordés ici.

Protection provisoire et action urgente

Il ne faut pas demander à un tribunal d'autoriser une occupation contraire à une ordonnance de sécurité légale. La suspension administrative de l'exécution exige à la fois une illégalité claire et un préjudice irréparable ou difficile au regard du critère administratif.

Dans le cas d'une demande provisoire liée à un état de sécurité immédiat, identifiez le droit à risque, le danger imminent et la portée précise de la mesure demandée dans la même demande.

Documents transfrontaliers et représentation à distance

Un document étranger ou numérique proposé pour prouver --Avis et remède est vérifié séparément pour l'émetteur, le pays, la date, la signature électronique, l'apostille ou la légalisation et la traduction certifiée.

Pour la représentation liée aux articles 301 et 304-308 du Code des obligations, un client à l'étranger a besoin d'une procuration contenant l'autorité requise pour la procédure turque.

Plan d'action judiciaire étape par étape

La séquence ci-dessous teste le statut de sécurité immédiat et la nature et la durée du défaut tout en reliant chaque affirmation légale à un document vérifiable. Toute application de protection urgente requise par le fichier procède en parallèle.

Suivez les instructions d'urgence et de sécurité publique avant de recueillir des preuves civiles.
Demander la préservation des preuves avant réparation ou avant la démolition lorsque l'état disparaîtra.
Geler l'ensemble de preuves: exporter la liste, les messages, les dossiers de paiement et les documents signés sous forme native.
Identifier les lieux exacts, les parties contractantes, les signataires, le détenteur du titre et tout représentant divulgué.

Étape 1 — Suivre les instructions d'urgence et de sécurité publique avant de recueillir des preuves civiles

Mesures à prendre: L'étape 1 n'est terminée que lorsque le dossier enregistre la date d'achèvement, la personne ou l'autorité responsable, la référence de présentation ou de réception et toute question non résolue. Pour -Suivez les instructions d'urgence et de sécurité publique avant de recueillir des preuves civiles, conservez la réponse originale ou certifiée, la demande utilisée pour l'obtenir et la preuve de la date d'entrée dans le dossier; énumérez tout document que le titulaire a refusé ou non de fournir.

Point de contrôle légal: L'étape 1 doit régler le statut de sécurité immédiate contre la règle. Identifiez les restrictions imposées aux services d'urgence, aux gouvernorats, aux municipalités ou aux ministères et si l'occupation est interdite. Il appuie également la conséquence des articles 136 et 331 du Code des obligations: La destruction et les difficultés graves mais remédiables nécessitent une classification distincte. Si l'étape 1 demeure incomplète, identifiez le dossier manquant pour le statut de sécurité immédiate et indiquez si cette lacune affecte le délai, le forum ou l'allégement associé aux articles 136 et 331 du Code des obligations.

Étape 2 — Demander la préservation des preuves avant réparation ou avant démolition lorsque l'état disparaîtra

Mesures à prendre: L'étape 2 n'est terminée que lorsque le dossier enregistre la date d'achèvement, la personne ou l'autorité responsable, la référence à la présentation ou à la réception et toute question non résolue. Pour --Demandez la conservation des preuves avant la réparation ou la pré-démolition lorsque l'état disparaît, conservez la réponse originale ou certifiée, la demande utilisée pour l'obtenir et la preuve de la date d'entrée dans le dossier; énumérez tout document que le titulaire a refusé ou omis de fournir.

Point de contrôle légal: L'étape 2 doit résoudre la nature et la durée du défaut par rapport à la règle. Déterminer les systèmes structuraux et non structuraux affectés, la faisabilité de la réparation et la perte réelle d'utilisation. Elle soutient également la conséquence de la loi no 6306 relative à la transformation des zones en situation de risque de catastrophe. Articles 3 et 6(9): L'objection technique de quinze jours et les poursuites administratives de trente jours sont des horloges séparées; un locataire qui n'est pas propriétaire ou représentant légal ne reçoit pas l'objection du propriétaire.

Révision ou appel: Dans le cas d'une action déposée en 2026, la limite d'appel régional monétaire est de 55 000 RY et la limite ordinaire de cassation de l'article 46, paragraphe 1, point b), est de 1 661 000 RY. Depuis le 31 juillet 2026, l'article 46, paragraphe 2, permet également la cassation dans les trente jours où le tribunal régional accepte l'appel et rend une nouvelle décision au fond, sauf pour les affaires à juge unique et les autres exclusions qui y sont énoncées.

Un jugement de bail civil distinct est interjeté dans les deux semaines suivant la date de validité de la signification; dans le cas d'une action intentée en 2026, les limites monétaires civiles sont de 50 000 TRY pour appel régional et de 682 000 TRY pour cassation ordinaire, sous réserve de l'article 362, paragraphe 3, du bail et du nouveau paragraphe 3 de l'article 362.

Exécution après la décision

Après une décision, l'avocat vérifie si la partie du dispositif accorde l'allégement demandé, le délai de service et d'appel, toute exigence de finalité et le registre ou l'autorité qui doit la mettre en oeuvre. Le locataire doit quitter le danger immédiat, préserver les avis officiels et l'état avant/après, aviser le propriétaire sans délai et demander un plan écrit de structure et d'utilisation. Le traitement des loyers est calculé par la perte réelle de l'utilisation convenue et les dates.

Le résultat d'une expulsion, d'un loyer, d'un dépôt, d'un accès ou d'un contrat de location-bail est mis en œuvre selon ses modalités d'application.

Les Guides juridiques pour la Turquie Le présent dossier doit toujours suivre son propre ordre opérationnel, son propre registre de service et son propre calendrier de révision.

Foire aux questions

Quelle règle turque encadre « Logement loué endommagé par un séisme en Turquie: droits du locataire » ?

Le résultat juridique pratique est: Le locataire doit quitter le danger immédiat, conserver les avis officiels et l'état avant/post, informer le propriétaire sans délai et demander un plan de construction et d'utilisation écrit. Le traitement des loyers est calculé par la perte réelle de l'utilisation convenue et les dates. Les parties consignent la possession, les effets et le statut clé.

Quels textes et conditions faut-il examiner dans ce dossier ?

Règle de contrôle: Le propriétaire doit maintenir l'aptitude à l'usage convenu; Pour les défauts, le locataire peut demander réparation, réduction de loyer, dommages-intérêts dans leurs conditions et résiliation pour un défaut matériel, tout en donnant l'avis requis et en permettant la guérison, le cas échéant; effet pratique: l'impact structurel doit être lié à l'utilisabilité réelle, l'avis et le remède choisi plutôt qu'à un refus général de payer.

Comment ces règles s’appliquent-elles concrètement ?

Règle de contrôle: l'impossibilité objective éteint une obligation dans la mesure où l'exécution devient impossible en vertu de l'article 136; des raisons importantes peuvent justifier la résiliation extraordinaire d'un bail en vertu de l'article 331 avec des conséquences financières équitables; effet pratique: La destruction et des difficultés graves mais remédiables nécessitent une classification séparée.

Comment prouver les faits déterminants pour « Logement loué endommagé par un séisme en Turquie: droits du locataire » ?

Test juridique: Identifier les restrictions imposées aux services d'urgence, aux gouvernorats, aux municipalités ou aux ministères et déterminer si l'occupation est interdite; preuve requise: avis officiel, affichage des bâtiments, dossier d'évacuation et évaluation autorisée.

Quelles pièces faut-il réunir pour étayer la demande ?

Appliquer ce critère juridique: Déterminer les systèmes structuraux et non structuraux touchés, la faisabilité de la réparation et la perte réelle d'utilisation; preuve requise: rapport de l'ingénieur, photographies, plan de réparation, permis et registres d'utilité.

Quel délai faut-il vérifier avant d’agir ?

Le premier contrôle dans les délais est le suivant: signaler immédiatement les défauts et le danger; le propriétaire ou représentant légal enregistré qui s'oppose à une décision de construction à risque en vertu de la loi no 6306 dispose d'un délai de quinze jours après la notification; le locataire qui n'est ni propriétaire ni représentant légal ne reçoit pas cette voie d'objection technique; le paragraphe 9 de l'article 6 exige l'annulation d'un acte administratif en vertu de la loi no 6306 dans les trente jours suivant la notification valide.

Si l'acte contesté n'est pas en dehors de la loi no 6306 et qu'aucune période spéciale ne s'applique, la loi sur la procédure judiciaire administrative donne soixante jours à compter de la notification valide; une mesure de résiliation ou de réduction des loyers exige la médiation devant la justice civile en vertu de l'article 18/B, à l'exception de la voie légale d'expulsion sans jugement. La preuve de la signification et la date de dépôt définitive doivent être conservées dans le dossier.

Quelle autorité est compétente pour « Logement loué endommagé par un séisme en Turquie: droits du locataire » ?

La règle du forum compétent est la suivante: le tribunal civil de paix s'occupe de la réduction des loyers, de la réparation, de la résiliation et des dommages résultant du bail. Le tribunal administratif examine une loi sur la construction ou l'évacuation des risques publics autorisée. Une réclamation distincte en matière de propriété interne est adressée au tribunal civil désigné par le droit immobilier.

Une réclamation en matière de responsabilité délictuelle résiduelle en dehors du bail est adressée au tribunal civil de première instance, sous réserve d'une cession commerciale ou d'un consommateur. Si la revendication détermine directement un droit immeuble in-rem, l'article 12 fixe le lieu de la propriété; cette règle ne régit pas une réclamation en dommages-intérêts personnels uniquement parce qu'un bâtiment est en cause.

Une médiation ou une démarche préalable est-elle obligatoire ?

L'analyse préalable est la suivante: Les réclamations civiles découlant du bail nécessitent une médiation en vertu de l'article 18/B avant la poursuite. Une opposition administrative, une action en annulation, une protection urgente des preuves ou un processus de sécurité publique ne le fait pas. La médiation ne peut légalement accepter une interdiction de sécurité opérationnelle.

Quelle mesure provisoire peut protéger les droits concernés ?

Les secours urgents doivent être limités au risque identifié: chercher à conserver les preuves avant les réparations ou la démolition et, seulement s'il est sûr, une ordonnance pour des travaux d'urgence définis ou l'accès pour récupérer des effets personnels. Un tribunal ne devrait pas être invité à autoriser une occupation contraire à une ordonnance de sécurité légale.

Quel recours peut être exercé dans un dossier concernant « Logement loué endommagé par un séisme en Turquie: droits du locataire » ?

Après notification de la décision, la voie applicable est la suivante: Le recours administratif régional est formé dans les trente jours suivant la notification valide. Pour une action déposée en 2026, la limite d'appel monétaire régional est de 55 000 RY et la limite de cassation ordinaire de l'article 46, paragraphe 1, point b), est de 1 661 000 RY. Depuis le 31 juillet 2026, l'article 46, paragraphe 2, permet également la cassation dans les trente jours où le tribunal régional accepte l'appel et rend une nouvelle décision au fond, sauf dans les affaires à juge unique et les autres exclusions qui y sont énoncées.

Sources officielles

La présente publication porte sur les dommages causés par le tremblement de terre et les maisons de location non sûres en Turquie: les mesures de réparation des locataires comme information générale de la loi turque et ne garantit pas un résultat.

Logement loué endommagé par un séisme en Turquie: droits du locataire