Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası

Bir bakışta hukuki sonuç

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas

Teslim edilmemiş bir devre tatil projesinde ilk denetim sözleşmenin ön ödemeli devre tatil niteliğidir: 6502 m.50/8 bu sözleşmeleri kural olarak yasaklar. Yalnız 1 Nisan 2022'den önce yapı ruhsatı alınmış taşınmazlara ilişkin sözleşmelerde geçici m.3/2'nin beş yıllık istisnası, diğer şartları da varsa 1 Nisan 2027'ye kadar uygulanabilir.

Süre

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas için uygulanacak süre kuralı: Devre tatilde 14 günlük cayma ve eksik bilgilendirmede normal sürenin bitiminden başlayan en çok bir yıllık uzama korunur. Ön ödemeli devre tatil geçiş istisnasının beş yıllık dönemi 1 Nisan 2027'de sona erer.

Görevli merci

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas bakımından görevli merci: Satıcı ve bağlı kredi verene yönelen tüketici talebinde 2026 yılı 186.000 TL görev sınırına göre tüketici hakem heyeti veya tüketici mahkemesi görevlidir. Senet takibindeki itiraz veya şikâyet ödeme emrinin türüne göre icra dairesi ya da icra mahkemesinde; iflas alacağının kaydı ise iflas idaresi ve gerektiğinde sıra cetveline itiraz yolunda yürütülür.

İlk işlem

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas için ilk işlem: Kredinin belirli devre tatili finanse edip etmediğini ve ekonomik birlik delillerini belirleyin.

İnceleme kapsamı: devre tatil sözleşmesine bağlı kredi, nama yazılı senetlerin iadesi ve sağlayıcının iflasında tüketici alacağının korunması.

Mevzuat kontrol tarihi: 6 Eylül 2026. Sorumlu avukat: Av. Emirhan Keskin.

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas: kısa ve kesin hukuki cevap

Ön ödemeli devre tatil yasağı sözleşmenin baştan kurulabilirliğine, bağlı kredi ise finansmanın belirli sözleşmeyle objektif ekonomik birliğine ilişkindir; biri incelenmeden diğerine geçilmez. Satıcının yönlendirdiği her banka kredisi otomatik bağlı kredi değildir. Nama yazılı ve her taksit için ayrı senet şartı, kıymetli evrak takibi, kredi verenin sınırlı müteselsil sorumluluğu ve sağlayıcının iflas masası birbirinden ayrı hukuki sorunlardır.

Sözleşme ön ödemeli devre tatil ise önce genel yasak ile yapı ruhsatı ve tarih esaslı geçiş istisnası uygulanır. Kurulabilir bir sözleşmede bağlı kredi koşulları ve süresindeki çift bildirim varsa kredi ceza veya tazminat doğurmadan sona erer. Hizmet hiç ya da gereği gibi ifa edilmez ve tüketici dönme veya bedel indirimi hakkını kullanırsa sağlayıcı ile kredi veren, kullanılan kredi tutarı ve kanundaki bir yıllık süre içinde müteselsilen sorumlu olur; iflas masası kaydı ve senet takibine karşı özel süreler ayrıca yürütülür.

Kontrol noktası	Hukuki ölçüt	İspat kaynağı
Ön ödeme yasağı ve geçiş istisnası	Sözleşmenin ön ödemeli devre tatil olup olmadığı; sözleşme ve yapı ruhsatı tarihi ile geçici m.3/2 şartları üzerinden belirlenir.	Devre tatil sözleşmesi, proje teslim vaadi, ödeme planı, yapı ruhsatı ve ruhsat tarihçesi
Bağlı kredi, ekonomik birlik ve çift bildirim	Kredinin yalnız bu sözleşmeyi finanse edip etmediği ve caymanın hem sağlayıcıya hem kredi verene süresinde ulaşıp ulaşmadığı denetlenir.	Kredi sözleşmesi, sağlayıcı yönlendirmesi, ödeme transferi, kampanya protokolü, noter ihtarı, KEP ve banka başvuru numarası
Senet, ciro ve iflas	Her senedin nama yazılı ve taksit bazında olup olmadığı, kimin elinde bulunduğu ve sağlayıcı hakkında iflas kararı bulunup bulunmadığı incelenir.	Senet asılları/örnekleri, ciro zinciri, icra dosyası, Ticaret Sicili Gazetesi ve iflas ilanı

Hukuki dayanak ve temel kurallar

Dayanak — 6502 m.50/8 ve geçici m.3/2

Ön ödemeli devre tatil sözleşmesi kurulamaz; 1 Nisan 2022'den önce yapı ruhsatı alınmış taşınmazlarda kanundaki beş yıllık geçiş istisnası şartları ayrıca incelenir. Resmî kaynak: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun — güncel resmî metin.

Teslim edilmemiş projede bağlı kredi analizinden önce sözleşme tarihi, ruhsat tarihi ve geçiş süresinin kapsamı belirlenir.

Dayanak — 6502 m.30 bağlı kredi

Belirli hizmeti finanse eden ve sağlayıcı ile kredi veren arasında objektif ekonomik birlik bulunan kredi bağlı kredidir. Resmî kaynak: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun — güncel resmî metin.

İfa hiç veya gereği gibi yapılmazsa dönme ya da indirim talebinde kredi veren kullanılan kredi ve bir yıllık süreyle sınırlı müteselsil sorumludur.

Dayanak — Devre tatil cayması ve kredi bildirimi

Devre tatilden cayma bildirimi süresinde kredi verene de erişebilir kalıcı kayıtta yöneltilirse bağlı kredi tazminatsız sona erer. Resmî kaynak: 7392 sayılı Kanun — ön ödemeli devre tatil yasağı ve geçiş hükmü.

Yalnız sağlayıcıya gönderilen bildirim kredi dosyasında ayrıca ispat sorunu doğurur.

Dayanak — 6502 m.4/5 kıymetli evrak koruması

Tüketici işlemleri nedeniyle düzenlenen kıymetli evrak nama yazılı ve her taksit için ayrı ayrı olmalıdır; aykırılık tüketici yönünden geçersizlik sonucuna bağlanır. Resmî kaynak: 7392 sayılı Kanun — ön ödemeli devre tatil yasağı ve geçiş hükmü.

Senet üçüncü kişiye devredilmiş veya takibe konulmuşsa temel sözleşme ve ciro zinciri birlikte incelenir.

Tamamlayıcı çerçeve: Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas bakımından Tüketici işlemi, tarafların sözleşmeye verdiği adla değil; mal veya hizmetin ticari ya da mesleki olmayan amaçla edinilip edinilmediğine göre belirlenir. Ayıp, cayma, garanti ve haksız şart taleplerinin koşulları ayrıdır.

Deliller ve ispat planı

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas dosyasında Tüketici sözleşmenin ön ödeme ve teslim yapısını, sözleşme ve ruhsat tarihini, kredi ile belirli devre tatil arasındaki ekonomik birliği, ödemeleri, cayma veya dönme bildirimi ile ifa edilmemeyi gösterir. Sağlayıcı geçiş istisnasına dayanıyorsa ruhsat ve kapsam şartlarını; kredi veren bağlı kredi itirazını veya kanuni tutar ve bir yıllık süre sınırını; senet alacaklısı kıymetli evrak zincirini ispatlar.

Delil — Sözleşme ve ekleri

Sözleşme ve ekleri kaydı ön ödeme yasağı ve geçiş istisnası başlığına bağlanır. Kaynak, tarih, aidiyet ve bütünlük denetlenir. Sözleşmenin ön ödemeli devre tatil olup olmadığı; sözleşme ve yapı ruhsatı tarihi ile geçici m.3/2 şartları üzerinden belirlenir.

Bu delilin doğrulama yöntemi: Devre tatil sözleşmesi, proje teslim vaadi, ödeme planı, yapı ruhsatı ve ruhsat tarihçesi

Delil — Devre tatil ön bilgilendirme formu ve cayma kaydı

Devre tatil ön bilgilendirme formu ve cayma kaydı kaydı bağlı kredi, ekonomik birlik ve çift bildirim başlığına bağlanır. Kaynak, tarih, aidiyet ve bütünlük denetlenir. Kredinin yalnız bu sözleşmeyi finanse edip etmediği ve caymanın hem sağlayıcıya hem kredi verene süresinde ulaşıp ulaşmadığı denetlenir.

Bu delilin doğrulama yöntemi: Kredi sözleşmesi, sağlayıcı yönlendirmesi, ödeme transferi, kampanya protokolü, noter ihtarı, KEP ve banka başvuru numarası

Delil — Bağlı kredi sözleşmesi ve ödeme planı

Bağlı kredi sözleşmesi ve ödeme planı kaydı senet, ciro ve iflas başlığına bağlanır. Kaynak, tarih, aidiyet ve bütünlük denetlenir. Her senedin nama yazılı ve taksit bazında olup olmadığı, kimin elinde bulunduğu ve sağlayıcı hakkında iflas kararı bulunup bulunmadığı incelenir.

Bu delilin doğrulama yöntemi: Senet asılları/örnekleri, ciro zinciri, icra dosyası, Ticaret Sicili Gazetesi ve iflas ilanı

Delil — Sağlayıcı ile kredi verene yapılan ayrı bildirimler

Sağlayıcı ile kredi verene yapılan ayrı bildirimler kaydı ön ödeme yasağı ve geçiş istisnası başlığına bağlanır. Kaynak, tarih, aidiyet ve bütünlük denetlenir. Sözleşmenin ön ödemeli devre tatil olup olmadığı; sözleşme ve yapı ruhsatı tarihi ile geçici m.3/2 şartları üzerinden belirlenir.

Bu delilin doğrulama yöntemi: Devre tatil sözleşmesi, proje teslim vaadi, ödeme planı, yapı ruhsatı ve ruhsat tarihçesi

Delil — Banka ödemeleri, senet asılları/örnekleri ve ciro zinciri

Banka ödemeleri, senet asılları/örnekleri ve ciro zinciri kaydı bağlı kredi, ekonomik birlik ve çift bildirim başlığına bağlanır. Kaynak, tarih, aidiyet ve bütünlük denetlenir. Kredinin yalnız bu sözleşmeyi finanse edip etmediği ve caymanın hem sağlayıcıya hem kredi verene süresinde ulaşıp ulaşmadığı denetlenir.

Bu delilin doğrulama yöntemi: Kredi sözleşmesi, sağlayıcı yönlendirmesi, ödeme transferi, kampanya protokolü, noter ihtarı, KEP ve banka başvuru numarası

Delil — Satıcı-banka ekonomik birliğini gösteren kampanya ve ödeme kayıtları

Satıcı-banka ekonomik birliğini gösteren kampanya ve ödeme kayıtları kaydı senet, ciro ve iflas başlığına bağlanır. Kaynak, tarih, aidiyet ve bütünlük denetlenir. Her senedin nama yazılı ve taksit bazında olup olmadığı, kimin elinde bulunduğu ve sağlayıcı hakkında iflas kararı bulunup bulunmadığı incelenir.

Bu delilin doğrulama yöntemi: Senet asılları/örnekleri, ciro zinciri, icra dosyası, Ticaret Sicili Gazetesi ve iflas ilanı

Delil — İflas kararı, ilan, masa kayıt talebi ve sıra cetveli

İflas kararı, ilan, masa kayıt talebi ve sıra cetveli kaydı ön ödeme yasağı ve geçiş istisnası başlığına bağlanır. Kaynak, tarih, aidiyet ve bütünlük denetlenir. Sözleşmenin ön ödemeli devre tatil olup olmadığı; sözleşme ve yapı ruhsatı tarihi ile geçici m.3/2 şartları üzerinden belirlenir.

Bu delilin doğrulama yöntemi: Devre tatil sözleşmesi, proje teslim vaadi, ödeme planı, yapı ruhsatı ve ruhsat tarihçesi

Delil — İcra ödeme emri ile tebliğ belgesi

İcra ödeme emri ile tebliğ belgesi kaydı bağlı kredi, ekonomik birlik ve çift bildirim başlığına bağlanır. Kaynak, tarih, aidiyet ve bütünlük denetlenir. Kredinin yalnız bu sözleşmeyi finanse edip etmediği ve caymanın hem sağlayıcıya hem kredi verene süresinde ulaşıp ulaşmadığı denetlenir.

Bu delilin doğrulama yöntemi: Kredi sözleşmesi, sağlayıcı yönlendirmesi, ödeme transferi, kampanya protokolü, noter ihtarı, KEP ve banka başvuru numarası

Süre, görev, yetki ve ön başvuru

Başvuru ve dava süresi

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas için Devre tatilde 14 günlük cayma ve eksik bilgilendirmede normal sürenin bitiminden başlayan en çok bir yıllık uzama korunur. Ön ödemeli devre tatil geçiş istisnasının beş yıllık dönemi 1 Nisan 2027'de sona erer. Bağlı kredi verenin sorumluluğundaki bir yıl; hiç teslim veya ifa yoksa satış ya da bağlı kredi sözleşmesinde kararlaştırılan teslim/ifa tarihinden, gereği gibi olmayan ifada fiilî teslim/ifa tarihinden başlar ve sorumluluk kullanılan kredi tutarıyla sınırlıdır. Senet takibi ile iflas masası süreleri ayrıca hesaplanır.

Görevli mahkeme veya merci

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas bakımından Satıcı ve bağlı kredi verene yönelen tüketici talebinde 2026 yılı 186.000 TL görev sınırına göre tüketici hakem heyeti veya tüketici mahkemesi görevlidir. Senet takibindeki itiraz veya şikâyet ödeme emrinin türüne göre icra dairesi ya da icra mahkemesinde; iflas alacağının kaydı ise iflas idaresi ve gerektiğinde sıra cetveline itiraz yolunda yürütülür.

Yetkili yer

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas dosyasında Tüketici hakem heyetinde tüketicinin yerleşim yeri veya işlemin yapıldığı yer heyeti seçilir. Tüketici mahkemesinde tüketicinin yerleşim yeri ayrıca kanuni yetki seçeneğidir; HMK'daki diğer yetki kuralları saklıdır.

Arabuluculuk veya ön başvuru

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas bakımından 2026 yılında değeri 186.000 TL'nin altında kalan ve hakem heyetinin görevindeki talep için arabuluculuk dava şartı değildir. 186.000 TL veya üzerindeki tüketici davasında, 6502 m.73/A'daki istisna bulunmadıkça, dava açılmadan önce arabulucuya başvuru zorunludur.

Geçici koruma ve acil işlem

Önce sözleşme, proje teslim vaadi ve yapı ruhsatı tarihçesi korunarak ön ödemeli devre tatil yasağı ile geçiş istisnası kontrol edilir. Cayma sağlayıcıya ve kredi verene aynı gün kanıtlanabilir biçimde gönderilir; banka tahsilatının durumu yazılı sorulur. Senet asılları, ciro görüntüleri ve otomatik ödeme kayıtları korunur; takip ve iflas masası süreleri bekletilmez.

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas dosyasında korunacak hak, yakın tehlike ve istenen önlemin kapsamı aynı talepte gösterilir. Geçici koruma nihai hükmün yerine geçmez.

Adım adım başvuru ve dava planı

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas dosyasında aşağıdaki sıra, süre kaybını önlemek ve her hukuki iddiayı doğrulanabilir kayıtla eşleştirmek için uygulanır. Dosyanın niteliği gerektiriyorsa eş zamanlı koruma talepleri ayrıca yürütülür.

1. Kredinin belirli devre tatili finanse edip etmediğini ve ekonomik birlik delillerini belirleyin.
2. Sözleşmenin ön ödemeli olup olmadığını, sözleşme tarihini ve yapı ruhsatının 1 Nisan 2022'den önce alınıp alınmadığını denetleyin.
3. Caymayı sağlayıcıya ve kredi verene ayrı ulaşma kaydıyla aynı gün yöneltin.
4. Senetleri nama yazılılık, taksit ayrımı, ciro ve takip durumu bakımından listeleyin.
5. İflas ilanı, masa kayıt ve sıra cetveli sürelerini icra dosyasından ayrı takvime bağlayın.
6. Tarafları, satıcı veya sağlayıcı sıfatını, işlem tarihini ve toplam uyuşmazlık değerini doğrulayın.
7. Sözleşme, ön bilgilendirme, sipariş, fatura, ödeme ve teslim kayıtlarını tek kronolojide birleştirin.
8. Talebi cayma, ayıp, fesih, dönme, bedel indirimi veya tazminat olarak doğru hukuki sebebe bağlayın.
9. Özel bildirim süresi ile zamanaşımını tebliğ, teslim ve öğrenme belgelerinden ayrı ayrı hesaplayın.
10. Talebi yazılı veya kalıcı veri saklayıcısıyla açıkça bildirin ve gönderim ile ulaşma kaydını koruyun.
11. 2026 yılı 186.000 TL sınırına göre hakem heyeti veya tüketici mahkemesi yolunu belirleyin.
12. Tüketici davası gerekiyorsa 6502 m.73/A kapsamındaki arabuluculuk şartını doğru taraflarla tamamlayın.
13. Her vakıanın karşısına özgün delili yazın; bilirkişi gerekiyorsa inceleme konusu ve tarihini belirleyin.

1. Caymayı sağlayıcıya ve kredi verene ayrı ulaşma kaydıyla aynı gün yöneltin.

Caymayı sağlayıcıya ve kredi verene ayrı ulaşma kaydıyla aynı gün yöneltin. işlemi, Sözleşme ve ekleri kaydıyla belgelenir. Bu aşamada uygulanan ölçüt şudur: Sözleşmenin ön ödemeli devre tatil olup olmadığı; sözleşme ve yapı ruhsatı tarihi ile geçici m.3/2 şartları üzerinden belirlenir. Teslim edilmemiş projede bağlı kredi analizinden önce sözleşme tarihi, ruhsat tarihi ve geçiş süresinin kapsamı belirlenir.

Caymayı sağlayıcıya ve kredi verene ayrı ulaşma kaydıyla aynı gün yöneltin. adımında doğrulama yöntemi: Devre tatil sözleşmesi, proje teslim vaadi, ödeme planı, yapı ruhsatı ve ruhsat tarihçesi Bu kayıt tamamlanmadan sonraki aşamaya geçilmesi, görev, süre veya talep kapsamı bakımından giderilmesi güç bir hata doğurur.

2. Senetleri nama yazılılık, taksit ayrımı, ciro ve takip durumu bakımından listeleyin.

Senetleri nama yazılılık, taksit ayrımı, ciro ve takip durumu bakımından listeleyin. işlemi, Devre tatil ön bilgilendirme formu ve cayma kaydı kaydıyla belgelenir. Bu aşamada uygulanan ölçüt şudur: Kredinin yalnız bu sözleşmeyi finanse edip etmediği ve caymanın hem sağlayıcıya hem kredi verene süresinde ulaşıp ulaşmadığı denetlenir. İfa hiç veya gereği gibi yapılmazsa dönme ya da indirim talebinde kredi veren kullanılan kredi ve bir yıllık süreyle sınırlı müteselsil sorumludur.

Senetleri nama yazılılık, taksit ayrımı, ciro ve takip durumu bakımından listeleyin. adımında doğrulama yöntemi: Kredi sözleşmesi, sağlayıcı yönlendirmesi, ödeme transferi, kampanya protokolü, noter ihtarı, KEP ve banka başvuru numarası Bu kayıt tamamlanmadan sonraki aşamaya geçilmesi, görev, süre veya talep kapsamı bakımından giderilmesi güç bir hata doğurur.

3. İflas ilanı, masa kayıt ve sıra cetveli sürelerini icra dosyasından ayrı takvime bağlayın.

İflas ilanı, masa kayıt ve sıra cetveli sürelerini icra dosyasından ayrı takvime bağlayın. işlemi, Bağlı kredi sözleşmesi ve ödeme planı kaydıyla belgelenir. Bu aşamada uygulanan ölçüt şudur: Her senedin nama yazılı ve taksit bazında olup olmadığı, kimin elinde bulunduğu ve sağlayıcı hakkında iflas kararı bulunup bulunmadığı incelenir. Yalnız sağlayıcıya gönderilen bildirim kredi dosyasında ayrıca ispat sorunu doğurur.

İflas ilanı, masa kayıt ve sıra cetveli sürelerini icra dosyasından ayrı takvime bağlayın. adımında doğrulama yöntemi: Senet asılları/örnekleri, ciro zinciri, icra dosyası, Ticaret Sicili Gazetesi ve iflas ilanı Bu kayıt tamamlanmadan sonraki aşamaya geçilmesi, görev, süre veya talep kapsamı bakımından giderilmesi güç bir hata doğurur.

4. 2026 yılı 186.000 TL sınırına göre hakem heyeti veya tüketici mahkemesi yolunu belirleyin.

2026 yılı 186.000 TL sınırına göre hakem heyeti veya tüketici mahkemesi yolunu belirleyin. işlemi, Sağlayıcı ile kredi verene yapılan ayrı bildirimler kaydıyla belgelenir. Bu aşamada uygulanan ölçüt şudur: Sözleşmenin ön ödemeli devre tatil olup olmadığı; sözleşme ve yapı ruhsatı tarihi ile geçici m.3/2 şartları üzerinden belirlenir. Senet üçüncü kişiye devredilmiş veya takibe konulmuşsa temel sözleşme ve ciro zinciri birlikte incelenir.

2026 yılı 186.000 TL sınırına göre hakem heyeti veya tüketici mahkemesi yolunu belirleyin. adımında doğrulama yöntemi: Devre tatil sözleşmesi, proje teslim vaadi, ödeme planı, yapı ruhsatı ve ruhsat tarihçesi Bu kayıt tamamlanmadan sonraki aşamaya geçilmesi, görev, süre veya talep kapsamı bakımından giderilmesi güç bir hata doğurur.

Kanun yolu: Tüketici mahkemesinin istinafa açık nihai kararına karşı gerekçeli kararın usulüne uygun tebliğinden itibaren iki hafta içinde istinaf başvurusu yapılır; parasal kesinlik sınırı karar tarihinde kontrol edilir. Hakem heyeti kararının özel itiraz rejimi ayrıca uygulanır.

Karar sonrası uygulama

Karar verildiğinde hüküm fıkrasının talebi açık biçimde içerip içermediği, tebliğ ve kanun yolu süresi, kesinleşme gereği ve uygulanacağı sicil veya kurum ayrı ayrı kontrol edilir. Sözleşme ön ödemeli devre tatil ise önce genel yasak ile yapı ruhsatı ve tarih esaslı geçiş istisnası uygulanır. Kurulabilir bir sözleşmede bağlı kredi koşulları ve süresindeki çift bildirim varsa kredi ceza veya tazminat doğurmadan sona erer. Hizmet hiç ya da gereği gibi ifa edilmez ve tüketici dönme veya bedel indirimi hakkını kullanırsa sağlayıcı ile kredi veren, kullanılan kredi tutarı ve kanundaki bir yıllık süre içinde müteselsilen sorumlu olur; iflas masası kaydı ve senet takibine karşı özel süreler ayrıca yürütülür.

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas bakımından ödeme, tescil, terkin, teslim veya gerekli idari işlem tamamlanmadan dosya sonuçlanmış sayılmaz. Kararın uygulanmaması yeni icra, idari başvuru veya tazminat yolunu gündeme getirir.

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası — sık sorulan sorular

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası: kesin hukuki kural nedir?

Uygulamadaki sonuç şudur: Sözleşme ön ödemeli devre tatil ise önce genel yasak ile yapı ruhsatı ve tarih esaslı geçiş istisnası uygulanır. Kurulabilir bir sözleşmede bağlı kredi koşulları ve süresindeki çift bildirim varsa kredi ceza veya tazminat doğurmadan sona erer.

6502 m.50/8 ve geçici m.3/2 hangi sonucu doğurur?

Ön ödemeli devre tatil sözleşmesi kurulamaz; 1 Nisan 2022'den önce yapı ruhsatı alınmış taşınmazlarda kanundaki beş yıllık geçiş istisnası şartları ayrıca incelenir. Teslim edilmemiş projede bağlı kredi analizinden önce sözleşme tarihi, ruhsat tarihi ve geçiş süresinin kapsamı belirlenir.

6502 m.30 bağlı kredi uyuşmazlığı nasıl etkiler?

Belirli hizmeti finanse eden ve sağlayıcı ile kredi veren arasında objektif ekonomik birlik bulunan kredi bağlı kredidir. İfa hiç veya gereği gibi yapılmazsa dönme ya da indirim talebinde kredi veren kullanılan kredi ve bir yıllık süreyle sınırlı müteselsil sorumludur.

Ön ödeme yasağı ve geçiş istisnası nasıl ispatlanır?

Sözleşmenin ön ödemeli devre tatil olup olmadığı; sözleşme ve yapı ruhsatı tarihi ile geçici m.3/2 şartları üzerinden belirlenir. Devre tatil sözleşmesi, proje teslim vaadi, ödeme planı, yapı ruhsatı ve ruhsat tarihçesi

Bağlı kredi, ekonomik birlik ve çift bildirim eksikse ne yapılır?

Kredinin yalnız bu sözleşmeyi finanse edip etmediği ve caymanın hem sağlayıcıya hem kredi verene süresinde ulaşıp ulaşmadığı denetlenir. Kredi sözleşmesi, sağlayıcı yönlendirmesi, ödeme transferi, kampanya protokolü, noter ihtarı, KEP ve banka başvuru numarası

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası için başvuru veya dava süresi nedir?

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas için süre hesabının ilk kontrolü şudur: Devre tatilde 14 günlük cayma ve eksik bilgilendirmede normal sürenin bitiminden başlayan en çok bir yıllık uzama korunur. Ön ödemeli devre tatil geçiş istisnasının beş yıllık dönemi 1 Nisan 2027'de sona erer. Tebliğ ve son gün kaydı dosyada ayrıca saklanır.

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası bakımından görevli ve yetkili merci hangisidir?

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas uyuşmazlığında Satıcı ve bağlı kredi verene yönelen tüketici talebinde 2026 yılı 186.000 TL görev sınırına göre tüketici hakem heyeti veya tüketici mahkemesi görevlidir. Tüketici hakem heyetinde tüketicinin yerleşim yeri veya işlemin yapıldığı yer heyeti seçilir. Tüketici mahkemesinde tüketicinin yerleşim yeri ayrıca kanuni yetki seçeneğidir; HMK'daki diğer yetki kuralları saklıdır.

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası dosyasında ön başvuru veya arabuluculuk gerekir mi?

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas bakımından dava şartı denetimi şöyledir: 2026 yılında değeri 186.000 TL'nin altında kalan ve hakem heyetinin görevindeki talep için arabuluculuk dava şartı değildir. 186.000 TL veya üzerindeki tüketici davasında, 6502 m.73/A'daki istisna bulunmadıkça, dava açılmadan önce arabulucuya başvuru zorunludur. Başvuru belgesi gerekiyorsa dava dilekçesine eklenir.

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası için hangi geçici koruma istenir?

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas için acil koruma talebi somut riskle sınırlandırılır: Önce sözleşme, proje teslim vaadi ve yapı ruhsatı tarihçesi korunarak ön ödemeli devre tatil yasağı ile geçiş istisnası kontrol edilir. Cayma sağlayıcıya ve kredi verene aynı gün kanıtlanabilir biçimde gönderilir; banka tahsilatının durumu yazılı sorulur.

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası kararına karşı hangi kanun yolu kullanılır?

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas hakkında verilen kararın tebliğinden sonra uygulanacak yol şudur: Tüketici mahkemesinin istinafa açık nihai kararına karşı gerekçeli kararın usulüne uygun tebliğinden itibaren iki hafta içinde istinaf başvurusu yapılır; parasal kesinlik sınırı karar tarihinde kontrol edilir. Hakem heyeti kararının özel itiraz rejimi ayrıca uygulanır.

İlgili yayınlar

• Özel Okul Ücretinin İadesi ve Ek Hizmet Bedelleri
• Paket Tur İptalinde Ücret İadesi ve Zorunlu Değişiklik
• Ön Ödemeli Konutta Proje Değişikliği, Bina Tamamlama Sigortası ve Satıcının İflası
• Tüketici Hukuku Yayınları
• Ticaret Hukuku Yayınları
• Avukat Emirhan Keskin
• Hukuki Yayınlar
• İletişim

Resmî kaynaklar

• 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun — güncel resmî metin
• 7392 sayılı Kanun — ön ödemeli devre tatil yasağı ve geçiş hükmü
• Devre Tatil Sözleşmeleri Hakkında Bilgilendirme — Ticaret Bakanlığı, 6 Mart 2026
• 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu — resmî metin
• Tüketici Hakem Heyetleri 2026 parasal sınırı — Ticaret Bakanlığı
• Tüketici Hakem Heyetleri Hakkında Bilgilendirme — Ticaret Bakanlığı

Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas hakkındaki bu yayın genel hukuki bilgilendirme amacı taşır; sonuç garantisi vermez. Somut dosyada güncel mevzuat, tebliğ tarihi, deliller ve tarafların statüsü ayrıca incelenir.

{"@context":"https://schema.org","@type":"FAQPage","mainEntity":[{"@type":"Question","name":"Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası: kesin hukuki kural nedir?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Uygulamadaki sonuç şudur: Sözleşme ön ödemeli devre tatil ise önce genel yasak ile yapı ruhsatı ve tarih esaslı geçiş istisnası uygulanır. Kurulabilir bir sözleşmede bağlı kredi koşulları ve süresindeki çift bildirim varsa kredi ceza veya tazminat doğurmadan sona erer."}},{"@type":"Question","name":"6502 m.50/8 ve geçici m.3/2 hangi sonucu doğurur?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Ön ödemeli devre tatil sözleşmesi kurulamaz; 1 Nisan 2022'den önce yapı ruhsatı alınmış taşınmazlarda kanundaki beş yıllık geçiş istisnası şartları ayrıca incelenir. Teslim edilmemiş projede bağlı kredi analizinden önce sözleşme tarihi, ruhsat tarihi ve geçiş süresinin kapsamı belirlenir."}},{"@type":"Question","name":"6502 m.30 bağlı kredi uyuşmazlığı nasıl etkiler?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Belirli hizmeti finanse eden ve sağlayıcı ile kredi veren arasında objektif ekonomik birlik bulunan kredi bağlı kredidir. İfa hiç veya gereği gibi yapılmazsa dönme ya da indirim talebinde kredi veren kullanılan kredi ve bir yıllık süreyle sınırlı müteselsil sorumludur."}},{"@type":"Question","name":"Ön ödeme yasağı ve geçiş istisnası nasıl ispatlanır?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Sözleşmenin ön ödemeli devre tatil olup olmadığı; sözleşme ve yapı ruhsatı tarihi ile geçici m.3/2 şartları üzerinden belirlenir. Devre tatil sözleşmesi, proje teslim vaadi, ödeme planı, yapı ruhsatı ve ruhsat tarihçesi"}},{"@type":"Question","name":"Bağlı kredi, ekonomik birlik ve çift bildirim eksikse ne yapılır?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Kredinin yalnız bu sözleşmeyi finanse edip etmediği ve caymanın hem sağlayıcıya hem kredi verene süresinde ulaşıp ulaşmadığı denetlenir. Kredi sözleşmesi, sağlayıcı yönlendirmesi, ödeme transferi, kampanya protokolü, noter ihtarı, KEP ve banka başvuru numarası"}},{"@type":"Question","name":"Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası için başvuru veya dava süresi nedir?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas için süre hesabının ilk kontrolü şudur: Devre tatilde 14 günlük cayma ve eksik bilgilendirmede normal sürenin bitiminden başlayan en çok bir yıllık uzama korunur. Ön ödemeli devre tatil geçiş istisnasının beş yıllık dönemi 1 Nisan 2027'de sona erer. Tebliğ ve son gün kaydı dosyada ayrıca saklanır."}},{"@type":"Question","name":"Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası bakımından görevli ve yetkili merci hangisidir?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas uyuşmazlığında Satıcı ve bağlı kredi verene yönelen tüketici talebinde 2026 yılı 186.000 TL görev sınırına göre tüketici hakem heyeti veya tüketici mahkemesi görevlidir. Tüketici hakem heyetinde tüketicinin yerleşim yeri veya işlemin yapıldığı yer heyeti seçilir. Tüketici mahkemesinde tüketicinin yerleşim yeri ayrıca kanuni yetki seçeneğidir; HMK'daki diğer yetki kuralları saklıdır."}},{"@type":"Question","name":"Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası dosyasında ön başvuru veya arabuluculuk gerekir mi?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas bakımından dava şartı denetimi şöyledir: 2026 yılında değeri 186.000 TL'nin altında kalan ve hakem heyetinin görevindeki talep için arabuluculuk dava şartı değildir. 186.000 TL veya üzerindeki tüketici davasında, 6502 m.73/A'daki istisna bulunmadıkça, dava açılmadan önce arabulucuya başvuru zorunludur. Başvuru belgesi gerekiyorsa dava dilekçesine eklenir."}},{"@type":"Question","name":"Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası için hangi geçici koruma istenir?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas için acil koruma talebi somut riskle sınırlandırılır: Önce sözleşme, proje teslim vaadi ve yapı ruhsatı tarihçesi korunarak ön ödemeli devre tatil yasağı ile geçiş istisnası kontrol edilir. Cayma sağlayıcıya ve kredi verene aynı gün kanıtlanabilir biçimde gönderilir; banka tahsilatının durumu yazılı sorulur."}},{"@type":"Question","name":"Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senetlerin İadesi ve Sağlayıcının İflası kararına karşı hangi kanun yolu kullanılır?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Devre Tatilde Bağlı Kredi, Senet ve İflas hakkında verilen kararın tebliğinden sonra uygulanacak yol şudur: Tüketici mahkemesinin istinafa açık nihai kararına karşı gerekçeli kararın usulüne uygun tebliğinden itibaren iki hafta içinde istinaf başvurusu yapılır; parasal kesinlik sınırı karar tarihinde kontrol edilir. Hakem heyeti kararının özel itiraz rejimi ayrıca uygulanır."}}]}