Tapu harcı hesaplama
Taşınmaz satış bedelini, toplam harç oranını ve tarafların paylaşım oranını girerek alıcı ile satıcıya düşen yaklaşık tapu harcını görün.
Tapu harcı nasıl hesaplanır?
Matematiksel hesapta beyan edilen satış bedeli toplam harç oranıyla çarpılır. Tarafların kendi aralarındaki paylaşım oranı ayrıca seçilebilir; kanuni yükümlülük ve sözleşmesel paylaşım somut işleme göre değerlendirilmelidir.
Hesabın esas aldığı beyan değeridir.
Bedel ile güncel toplam oranın çarpımıdır.
Döner sermaye kalemi harçtan ayrı gösterilir.
Eksik bedel beyanının riski
Gerçek satış bedelinin altında beyanda bulunulması vergi ziyaı, ceza ve gecikme faizi sonuçları doğurabilir. Belediyedeki emlak vergisi değeri alt sınır olmakla birlikte gerçek bedelin doğru beyanı esastır.
Sık sorulan sorular
Tapu harcını kim öder?
Kanuni yükümlülük ve tarafların paylaşım anlaşması birlikte değerlendirilir; araç seçilen yüzdeye göre dağılım gösterir.
Döner sermaye harca dâhil mi?
Hayır. Araç bu tutarı ayrı bir işlem maliyeti olarak ekler.
Kaynaklar
Yayın şeffaflığı
Yayınlayan profil: Av. Emirhan Keskin
Mesleki kayıt beyanı: Mersin Barosu, sicil no 5507 · TBB Avukat Arama üzerinden doğrulayın
Yayın tarihi: · Sayfa değişikliği: . Sayfa değişikliği tarihi hukuki kontrol tarihi değildir.
Hukuki inceleme: Hukukçu incelemesi yalnız mevcut içerik sürümüne bağlı onay kaydı oluştuğunda gösterilir.
Genel resmî doğrulama portalları: Mevzuat · Resmî Gazete · UYAP. Bu bağlantılar genel portallardır; tek başına sayfadaki her iddiaya kaynak sayılmaz.