Kira stopajı hesaplama
Net veya brüt işyeri kira bedelini ve uygulanacak stopaj oranını girerek kesinti tutarını ve ödeme kalemlerini hesaplayın.
Kira stopajı nasıl hesaplanır?
Brüt kira biliniyorsa stopaj, brüt bedelin oranla çarpılmasıyla bulunur; net ödeme brüt bedelden kesintinin çıkarılmasıdır. Net kira biliniyorsa brüt bedel, net tutarın “1 − stopaj oranı” değerine bölünmesiyle hesaplanır.
Vergi kesintisi öncesindeki sözleşmesel bedeldir.
Kesinti sorumlusu kiracı tarafından vergi dairesine beyan edilen tutardır.
Stopaj düşüldükten sonra kiraya verene ödenen tutardır.
Kimlerin stopaj sorumluluğu olabilir?
Gelir Vergisi Kanunu’nda sayılan kişi ve kurumların işyeri kira ödemeleri üzerinden vergi kesintisi sorumluluğu doğabilir. Kiracının ve kiraya verenin statüsü ile taşınmazın kullanım biçimi somut işlemde kontrol edilmelidir.
Sık sorulan sorular
Net kiradan brüt kira nasıl bulunur?
Net kira, 1 eksi stopaj oranına bölünür. Örneğin yüzde 20 oranında net tutar 0,80’e bölünür.
Konut kirasında stopaj var mı?
Genel uygulamada gerçek kişiye ait konut kira ödemeleri bu işyeri stopaj hesabından farklıdır.
Kaynaklar
Yayın şeffaflığı
Yayınlayan profil: Av. Emirhan Keskin
Mesleki kayıt beyanı: Mersin Barosu, sicil no 5507 · TBB Avukat Arama üzerinden doğrulayın
Yayın tarihi: · Sayfa değişikliği: . Sayfa değişikliği tarihi hukuki kontrol tarihi değildir.
Hukuki inceleme: Hukukçu incelemesi yalnız mevcut içerik sürümüne bağlı onay kaydı oluştuğunda gösterilir.
Genel resmî doğrulama portalları: Mevzuat · Resmî Gazete · UYAP. Bu bağlantılar genel portallardır; tek başına sayfadaki her iddiaya kaynak sayılmaz.